HOUSE FOR SALE IN PRIVATE WITH AMENITIES

Located in the Premium residential area in the north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place in Mérida where everyone wants to live.

GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Living-Dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, island, and space for pantry.
1/2 guest bathroom
Bedroom with space for closet and full bathroom
Service room with service bathroom
Laundry room
Rear terrace
Swimming pool

UPPER FLOOR
Family room
Master bedroom with large walk-in closet with master bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom, exit to the balcony.
Bedroom 3 with space for closet with full bathroom with exit to the balcony.

Contact us to know your next home!

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
• Reserve fund: N/A

Equipment:
Lighting in the pool, stove hood, gas grill,
oven, integral kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, double sink with hydropneumatic system, gas heater, stationary gas of 300 liters, staircase covered with travertine marble
Fiorito Puebla, tempered glass screens in bathrooms (one fixed and
folding door), tempered glass railing
on the staircase and rear balcony, sliding windows and aluminum doors like wood
• Amenities: Pool with swimming lane, terraces with sunbathing area, yoga area, paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

REAL ESTATE NOTE: Update based on NOM 247-SE-2021. Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation, photographs for illustrative purposes only, not binding or contractual, furniture and decoration not included, the responsibility and compliance with guarantees if applicable is the responsibility of the builders and/or owners, the price presented varies from the final price of the property according to your payment method, does not include costs of contracts, notarial, mortgage, procedures, or tax burdens required, may change availability, price, and other conditions consult with the Real Estate Advisor, as well as the requirements for reservation and down payment.CASA EN VENTA EN PRIVADA CON AMENIDADES

Localizada en la zona residencial Premium en el norte de la ciudad. La zona que, por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar en Mérida donde todos quieren vivir.

PLANTA BAJA
Cochera para 2 autos
Sala Comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio para alacena.
1/2 baño de visitas
Recamara con espacio para closet y baño completo
Cuarto de servicio c/Baño de servicio
Lavadero
Terraza trasera
Piscina

PLANTA ALTA
Family room
Recámara principal con amplio closet vestidor con Baño principal
Recámara 2 con closet vestidor con baño completo, salida al balcon.
Recámara 3 con espacio para closet con baño completo con salida al balcón.

¡Contáctanos para conocer tu próximo hogar!

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:10% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos ($7,500 trimestral)
•Fondo de reserva: N/A

Equipamiento:
Iluminación en alberca, campana para estufa, parrilla de gas,
horno, cocina integral con meseta de granito gavetas inferiores y aéreas, tarja doble hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta demármol travertino
Fiorito puebla, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y
puerta abatible), barandal de cristal templado
en escalera y balcón trasero, Ventanas corredizas y puertas de aluminio tipo madera
•Amenidades: Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

NOTA INMOBILIARIA: Actualización en base a la NOM 247-SE-2021. Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, Fotografías con fines ilustrativos no vinculantes ni contractuales, mobiliario y decoración no incluido, la responsabilidad y cumplimiento de las garantías en caso apliquen es a cargo de las constructoras y/o propietarios, el precio presentado varia del precio final del inmueble de acuerdo a tu forma de pago, no incluye gastos de contratos, notariales, hipotecarios, tramites, ni cargas impositivas que se requiere, puede sufrir cambio de disponibilidad, precio y otras condiciones consulta con el Asesor Inmobiliario, así como los requisitos de apartado y enganche.