🔹 EXCLUSIVE COMMERCIAL LAND FOR SALE | SOUTH ZONE OF MÉRIDA 🔹

Unique opportunity for investors and developers!

A large commercial property is offered for sale in a prime location in the south of Mérida, an area in full boom with high commercial impact.

📍 Strategic location:
This land is surrounded by three major avenues:
• Metropolitan Circuit of the South
• Lateral of the Periphery
• San Marcos Avenue

It is part of the San Marcos development, the only one in the area with certification and a projected growth of 12,000 homes, of which more than 3,000 are already inhabited, ensuring a high flow of vehicular and pedestrian traffic.

📐 Land characteristics:
• Total area: 44,564.88 m²
• Approximate dimensions: 306.85 m x 141.89 m
• Shape: Irregular
• Land use: Commercial

💡 Ideal for shopping plazas, supermarkets, hospitals, schools, logistics centers, or high-impact projects.

This property represents an excellent investment opportunity in one of the areas with the highest urban growth and demand in Mérida.

📞 Contact us for more information or to schedule a visit.🔹 EXCLUSIVO TERRENO COMERCIAL EN VENTA | ZONA SUR DE MÉRIDA 🔹

¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores!

Se ofrece en venta predio comercial de gran tamaño y ubicación privilegiada en el sur de Mérida, una zona en pleno auge y con alto impacto comercial.

📍 Ubicación estratégica:
Este terreno está rodeado por tres importantes avenidas:
• Circuito Metropolitano del Sur
• Lateral del Periférico
• Avenida San Marcos

Forma parte del desarrollo San Marcos, el único en la zona con certificación y una proyección de crecimiento de 12,000 viviendas, de las cuales más de 3,000 ya están habitadas, lo que garantiza un alto flujo vehicular y peatonal.

📐 Características del terreno:
• Superficie total: 44,564.88 m²
• Medidas aproximadas: 306.85 m x 141.89 m
• Figura: Irregular
• Uso de suelo: Comercial

💡 Ideal para plazas comerciales, supermercados, hospitales, escuelas, centros logísticos o proyectos de alto impacto.

Este predio representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y demanda en Mérida.

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