38 meters of frontage on a corner, within a closed street... that is not common in this area.

Located in Bosques de Valle Alto, this land of 1,327 m² offers a configuration that allows for the development of a project with greater freedom from the initial planning.

The corner location facilitates the definition of access points and the orientation of spaces, while the low-traffic environment —being in a closed street— provides greater privacy and tranquility in day-to-day life.

DIFFERENTIAL VALUE
This is not just about size, but about the conditions that truly allow for better utilization. This combination of features offers greater flexibility to design a residence with better distribution, privacy from the project, and a more balanced integration with the environment.

LOCATION
Within Bosques de Valle Alto, one of the most established residential areas in the south of Monterrey, with immediate access to:
- National Highway
- Schools such as San Roberto, Madison, and EuroAmericano
- Christus Muguerza Hospital
- Shopping centers like Esfera and Pueblo Serena

If you are looking for a plot of land that does not limit your project from the start, it is worth getting to know it.38 metros de frente en una esquina, dentro de una calle cerrada… eso no es común en esta zona.

Ubicado en Bosques de Valle Alto, este terreno de 1,327 m² ofrece una configuración que permite desarrollar un proyecto con mayor libertad desde el planteamiento inicial.

La ubicación en esquina facilita la definición de accesos y la orientación de los espacios, mientras que el entorno de bajo flujo —al encontrarse en una calle cerrada— aporta mayor privacidad y tranquilidad en el día a día.

VALOR DIFERENCIAL
Aquí no se trata solo del tamaño, sino de las condiciones que realmente permiten aprovecharlo mejor. Esta combinación de características brinda mayor flexibilidad para diseñar una residencia con mejor distribución, privacidad desde el proyecto y una integración más equilibrada con el entorno.

UBICACIÓN
Dentro de Bosques de Valle Alto, una de las zonas residenciales más consolidadas del sur de Monterrey, con acceso inmediato a:
- Carretera Nacional
- Colegios como San Roberto, Madison y EuroAmericano
- Hospital Christus Muguerza
- Centros comerciales como Esfera y Pueblo Serena

Si estás buscando un terreno que no limite tu proyecto desde el inicio, vale la pena conocerlo.