FOR SALE OR RENT – CORPORATE BUILDING IN MONTERREY

Ready to operate | Fully equipped | Strategic location

Located in Col. Centro, minutes from Av. Venustiano Carranza, Alameda, and San Vicente Hospital.
Ideal for corporations, offices, coworking, or investment.

GENERAL FEATURES:
• Land: 205 m²
• 4 functional floors
• 11 private offices
• 4 cubicle areas
• 2 meeting rooms
• 1 full bathroom + half bathrooms
• 2 service rooms
• Equipped kitchen
• Terrace
• Closed circuit
• Finishes: vitrified tile and false ceiling in all areas

🏢 DISTRIBUTION:

🔹 First floor
• Covered parking (approx. 7 cars)
• Elevator to the second level
• Security office

🔹 Second floor
• Private office with 3 cubicles + archive
• 2.5 bathrooms
• Large area with reception
• 2 independent offices
• Main office with meeting room and bathroom

🔹 Third floor
• 4 private offices
• Common area with cubicles
• Spacious half bathroom
• Reception

🔹 Fourth floor
• 3 private offices
• 2 half bathrooms
• Terrace
• Equipped kitchen

💰 AUCTION PRICE: $20,000,000 MXN
📈 Excellent option for investors or companies looking to grow in a key location.

Illustrative photographs. A visit to the property is recommended.VENTA O RENTA – EDIFICIO CORPORATIVO EN MONTERREY

Listo para operar | Totalmente equipado | Ubicación estratégica

Ubicado en Col. Centro, a minutos de Av. Venustiano Carranza, Alameda y Hospital San Vicente.
Ideal para corporativos, consultorios, coworking o inversión.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Terreno: 205 m²
• 4 pisos funcionales
• 11 oficinas privadas
• 4 áreas de cubículos
• 2 salas de juntas
• 1 baño completo + medios baños
• 2 cuartos de servicio
• Cocina equipada
• Terraza
• Circuito cerrado
• Acabados: vitropiso y cielo falso en todas las áreas

🏢 DISTRIBUCIÓN:

🔹 Primer piso
• Cochera techada (aprox. 7 autos)
• Elevador al segundo nivel
• Oficina de seguridad

🔹 Segundo piso
• Oficina privada con 3 cubículos + archivo
• 2.5 baños
• Área grande con recibidor
• 2 oficinas independientes
• Oficina principal con sala de juntas y baño

🔹 Tercer piso
• 4 oficinas privadas
• Área común con cubículos
• Medio baño amplio
• Recibidor

🔹 Cuarto piso
• 3 oficinas privadas
• 2 medios baños
• Terraza
• Cocina equipada

💰 PRECIO REMATE: $20,000,000 MXN
📈 Excelente opción para inversionistas o empresas que buscan crecer en una ubicación clave.


Fotografías ilustrativas. Se recomienda visitar la propiedad.