HOUSE FOR SALE IN CHOLULA – BARRIO DE SANTIAGO MIXQUITLA

Spacious and functional residence located in one of the areas with the highest growth and appreciation in Cholula. Ideal for families looking for comfort, generous spaces, and excellent distribution.

Surface:

Land: 331.54 m²
Construction: 337.82 m² (prior to extensions)

General features:

10 m³ cistern
Hydropneumatic system
3 gas heaters
Water tank in roof garden
Parking for 4 cars (2 covered and 2 in front)

Ground Floor:

Living and dining room with excellent lighting
Double-height TV room
Integral kitchen with island and breakfast area
Terrace integrated into living-dining room
Garden
Half bathroom for guests
Spacious pantry
Laundry area
Service room with full bathroom
Service hallway
Rear terrace

Upper Floor:

Master bedroom with dressing room and large bathroom (double sink, double toilet, and shower)
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Spacious study
Security doors in the master bedroom and access to secondary bedrooms

Roof Garden:

Two independent areas
Half bathroom
Storage room
Living room with windows and sliding glass door

Location:
Located in the Barrio de Santiago Mixquitla, Cholula, in a quiet area with excellent connectivity and proximity to services, shops, and main roads.

Note: The construction area may vary due to extensions not reflected in the original documentation.CASA EN VENTA EN CHOLULA – BARRIO DE SANTIAGO MIXQUITLA

Amplia y funcional residencia ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cholula. Ideal para familias que buscan comodidad, espacios generosos y excelente distribución.

Superficie:

Terreno: 331.54 m²
Construcción: 337.82 m² (previo a ampliaciones)

Características generales:

Cisterna de 10 m³
Sistema hidroneumático
3 calentadores de gas
Tinaco en roof garden
Estacionamiento para 4 autos (2 techados y 2 al frente)

Planta Baja:

Sala y comedor con excelente iluminación
Sala de TV a doble altura
Cocina integral con isla y área de antecomedor
Terraza integrada a sala-comedor
Jardín
Medio baño de visitas
Despensa amplia
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio
Terraza trasera

Planta Alta:

Recámara principal con vestidor y amplio baño (doble lavabo, doble WC y regadera)
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Estudio amplio
Puertas de seguridad en recámara principal y acceso a recámaras secundarias

Roof Garden:

Dos áreas independientes
Medio baño
Bodega
Sala de estar con cancelería y puerta corrediza de cristal

Ubicación:
Ubicada en el Barrio de Santiago Mixquitla, Cholula, en una zona tranquila con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y vías principales.

Nota: La superficie de construcción puede variar debido a ampliaciones no reflejadas en la documentación original.