If you are looking for a comfortable house to live in and at the same time a great investment, this house is what you are looking for. As a real estate investor with 10 years of experience, I can assure you that when investing in a property, there are 3 fundamental variables to consider to know how good an investment your next purchase will be, and they are as follows: Appreciation, rental capitalization, and the specific characteristics of the property. Of these 3 factors, the most important without a doubt is appreciation, which is simply obtained based on the growth of the area, the supply and demand for houses in a given space. It is no secret that within Zibatá, the houses with the highest demand are those close to Anáhuac University, as they have higher demand, therefore greater appreciation and better rental capitalization. The house we offer is a 5-minute walk from the university and is unique in its kind due to its characteristics. One of the most important is that it has 4 bedrooms, which when selling or renting opens up greater possibilities for larger families or simply those who want to have some extra space. Characteristics: 4 bedrooms, 2 with their own bathroom, the master bedroom with jacuzzi and terrace, 3.5 bathrooms, study/office, living room and dining room with double height, service room, backyard, terrace with grill, parking for 2 cars, 4,700,000 negotiable. Don't let this magnificent property slip away, call 4461142403.Si buscas una casa cómoda para vivir y que al mismo tiempo sea una gran inversión
esta casa es lo que buscas
Como inversionista en bienes raíces con 10 años de experiencia puedo asegurarte que a la hora de invertir en un inmueble hay 3 variables fundamentales a tomar en cuenta para saber que tan buena inversión será tu próxima compra y son las siguientes
Plusvalía, capitalización de rentas y las características propias del inmueble
De estos 3 factores el mas importante sin lugar a dudas es la plusvalía la cual simplemente se obtiene en base al crecimiento de la zona, la oferta y la demanda de casas en un espacio determinado, para nadie es un secreto que dentro de Zibatá las casas con mas alta demanda son aquellas cercanas a la universidad Anáhuac, ya que tienen mayor demanda por ende mayor plusvalía y mejor capitalización de rentas, la casa que ofrecemos está a 5 minutos caminando de la universidad y es única en su tipo debido a sus características, una de las mas importantes es que cuenta con 4 recamara lo cual a la hora de vender o rentar nos abre mayores posibilidades para familias mas grandes o simplemente aquellos que quieren tener algo de espacio extra
Características
4 recamaras 2 con su propio baño
La recámara principal con jacuzzi y terraza
3.5 baños
Estudio/ oficina
sala y comedor con doble altura
cuarto de servicio
patio trasero
terraza con asador
Estacionamiento para 2 autos
4,700,000 negociables
Que no te ganen esta magnífica propiedad llama al 4461142403