🏭✨ Commercial warehouse for sale with apartments – Postes Cuates, Guadalajara ✨🏭

💥 Great investment opportunity in a strategic location with excellent connectivity and high commercial potential.

Versatile property ideal for logistics, industrial, or commercial operation, with infrastructure ready for companies that require electrical capacity and functional spaces.

📐 Surfaces:

Land: 540 m²
Construction: 678 m²
Warehouse area: 410 m²
📏 Height: 7 meters

🔑 Main features:

🚗 4 parking spaces
🏢 1-level construction
🚛 Wide entrance for trucks
🏢 Office area (2 spaces)
🚻 3 half bathrooms

⚙️ Outstanding infrastructure:

⚡ High voltage installation
⚡ Electrical substation

🏢 ADDITIONAL PLUS:

🏠 2 apartments with independent entrance
👉 Ideal for generating additional income or as an administrative area

📍 Strategic location:
Close to key points such as Gran Terraza Oblatos, Centro Médico de Occidente, Hospital Civil Nuevo, and the Centro Universitario de Ciencias de la Salud, with easy access to main roads and public transport.

💎 Property with great potential for different commercial lines, ready to operate and with excellent growth projection.

💰 Price: $11,600,000 MXN

🔥 Invest in a complete, functional property with multiple sources of income

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💥 Gran oportunidad de inversión en una ubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial comercial.

Propiedad versátil ideal para operación logística, industrial o comercial, con infraestructura lista para empresas que requieren capacidad eléctrica y espacios funcionales.

📐 Superficies:

Terreno: 540 m²
Construcción: 678 m²
Área de almacén: 410 m²
📏 Altura: 7 metros

🔑 Características principales:

🚗 4 cajones de estacionamiento
🏢 Construcción de 1 nivel
🚛 Entrada amplia para camión
🏢 Área de oficinas (2 espacios)
🚻 3 medios baños

⚙️ Infraestructura destacada:

⚡ Instalación para alta tensión
⚡ Subestación eléctrica

🏢 PLUS ADICIONAL:

🏠 2 departamentos con entrada independiente
👉 Ideales para generar ingresos adicionales o como área administrativa

📍 Ubicación estratégica:
Cercana a puntos clave como Gran Terraza Oblatos, Centro Médico de Occidente, Hospital Civil Nuevo y el Centro Universitario de Ciencias de la Salud, con fácil acceso a vialidades principales y transporte público.

💎 Propiedad con gran potencial para distintos giros comerciales, lista para operar y con excelente proyección de crecimiento.

💰 Precio: $11,600,000 MXN

🔥 Invierte en una propiedad completa, funcional y con múltiples fuentes de ingreso

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