HOUSE FOR SALE IN SIERRA ALTA 10th NATIONAL HIGHWAY MONTERREY
911m2 land
1093m2 construction

DELIVERY BY THE END OF DECEMBER 2025
CENTRAL AIR CONDITIONING (all maintenance outside the house) Procal, ELEVATOR for 11 people brand Koyo.

NOT INCLUDED: furniture, carpentry, sanitary ware, kitchen

4 bedrooms with full bathroom and walk-in closet with option for 6 bedrooms
Entrance hall and double-height living room.
Floating metal staircase.
Glass hallway to elevator.
Cinema, lounge, and arcade with bar.
1 service room.
2 Offices / rooms.
Triple garage with space for 3 more at the back

FINISHES:
Imported Italian large format porcelain tile zero maintenance (better than marble) Interni
Engineered wood flooring in main bedrooms. Haus Studio
High-performance and quality duovent windows
Smart home preparation, lights, blinds, sound, etc. Wired House.
Smart pool preparation, temperature, lights, etc. Aqus.
Reinforced foundation with retaining walls with membrane waterproofing with thermofusion + anti-humidity plastic roll and perimeter drainage.
Walls with insulating block and double wall with air chamber anti-humidity in retaining walls.
Isolated slabs with Foamular Owens Corning 2” pink panther type.
Synthetic wood deck as facade covering and in pool area. Supplier: Fortedeck.CASA EN VENTA EN SIERRA ALTA 10mo CARRETERA NACIONAL MONTERREY
911m2 terreno
1093m2 construcción

SE ENTREGA PARA FINALES DICIEMBRE 2025
CLIMA CENTRAL (todo mtto fuera de la casa)Procal, ELEVADOR 11 personas marca Koyo.

NO INCLUYE: muebles, carpintería, sanitarios, cocina

4 habitaciones con baño completo y walk in closet con opción a 6 recámaras
Recibidor y sala doble altura.
Escalera metálica flotada.
Pasillo de vidrio a elevador.
Cine, estancia y arcade con bar.
1 habitación servicio.
2 Oficinas / habitaciones.
Cochera triple con espacio para 3 más atrás

ACABADOS:
Piso importado italiano porcelanato gran formato cero mtto (mejor que el mármol) Interni
Piso duela de ingeniería en habitaciones principales. Haus Studio
Ventanas duovent de alto desempeño y calidad
Preparación casa inteligente, luces, percianas, sonido, etc. Wired House.
Preparación alberca Inteligente, temperatura, luces, etc. Aqus.
Cimentación reforzada con muros de contención con impermeablización tipo membrana con termofusión + rollo plástico anti humedad y drenaje perimetral.
Muros con block aislante y doble muro con cámara de aire antihumedad en muros de contención.
Losas aisladas con Foamular Owens Corning de 2” tipo pantera rosa.
Deck de madera sintética como recubrimiento de fachadas y en área de alberta. Proveedor: Fortedeck.