🌿 Excellent investment opportunity – Land with high added value 🌿

Two contiguous lots are for sale, ideal for residential development, located in a strategic area of high demand and constant growth.

📐 Area:

2 lots of 614 m² each

Total area: 1,228.00 m²

🏡 Land use: HRB-75-200 Single-family, ideal for the construction of residences with excellent added value projection. HRB-75-200 = Residential Neighborhood Housing Use, low density.
Type: Houses and small groups (no towers or buildings).
Free area: 75% of the land (only 25% can be occupied on the ground floor).
Density: 1 dwelling for every 200 m² of land.
Typical height: up to 2 levels.
Does not allow: tower apartments, commercial use, or high density.

Its privileged location allows easy access to [main avenues], and is close to [shopping centers / schools / hospitals / high-level residential areas], making it a safe and highly profitable investment.

🔑 Key benefits

Adjacent lots, greater development potential

Area with sustained growth and added value

Single-family residential land use

Ideal for investors or developers

📈 An excellent opportunity to invest today and capitalize on the value tomorrow.
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CERTIFIED PROFESSIONALS AMIB AND AMPi
MEMBERS OF GIZP-GROUP REAL ESTATE OF THE WEST ZONE OF CDMX
IMMEDIATE ATTENTION- 19 YEARS BACK US!🌿 Excelente oportunidad de inversión – Terrenos con alta plusvalía 🌿

Se venden dos lotes contiguos, ideales para desarrollo residencial, ubicados en una zona estratégica de alta demanda y crecimiento constante.

📐 Superficie:

2 lotes de 614 m² cada uno

Superficie total: 1,228.00 m²

🏡 Uso de suelo: HRB-75-200 Unifamiliar, ideal para construcción de residencias con excelente proyección de plusvalía. HRB-75-200 = Uso Habitacional Residencial de Barrio, baja densidad.
Tipo: Casas y pequeños conjuntos (no torres ni edificios).
Área libre: 75% del terreno (solo 25% se puede ocupar en PB).
Densidad: 1 vivienda por cada 200 m² de terreno.
Altura típica: hasta 2 niveles.
No permite: departamentos en torre, uso comercial ni alta densidad

Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso a [avenidas principales], y se encuentra cerca de [centros comerciales / escuelas / hospitales / zonas residenciales de alto nivel], lo que lo convierte en una inversión segura y altamente rentable.

🔑 Beneficios clave

Lotes juntos, mayor potencial de desarrollo

Zona con crecimiento y plusvalía sostenida

Uso de suelo habitacional unifamiliar

Ideal para inversionistas o desarrolladores

📈 Una excelente oportunidad para invertir hoy y capitalizar el valor mañana.
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PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX
ATENCION INMEDIATA- ¡19 AÑOS NOS RESPALDAN!