🔥 Polanco | Building with exclusivity and immediate potential on Spencer 🔥

🔁 Unique investment opportunity in one of the most exclusive and highest value areas of Mexico City: Polanco V Section.

📍Located at Calle Spencer 331, this asset offers the ideal balance between premium location, connectivity, and development potential.

🔹 Land area: 1,586 m²
🔹 Current construction: 2,582 m²
🔹 Maximum buildable area: 4,440 m²
🔹 Land use: HC/4/30/150
🔹 Redevelopment gap: +1,858 m²

Just steps from Avenida Presidente Masaryk, the most exclusive commercial corridor in Latin America, surrounded by luxury boutiques, high-end restaurants, and a solid corporate offering.

📈 Ideal for developing a mixed-use or premium commercial project, in an environment with high demand, constant flow, and a high purchasing power profile.

💰 Price: $318,400,000 MXN

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MEMBERS OF GIZP-GROUP REAL ESTATE OF THE WEST ZONE OF CDMX.

IMMEDIATE ATTENTION - 19 YEARS BACK US!🔥 Polanco | Edificio con exclusividad y potencial inmediato sobre Spencer 🔥

🔁 Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México: Polanco V Sección.

📍Ubicado en Calle Spencer 331, este activo ofrece el balance ideal entre ubicación premium, conectividad y potencial de desarrollo.

🔹 Superficie de terreno: 1,586 m²
🔹 Construcción actual: 2,582 m²
🔹 Edificabilidad máxima: 4,440 m²
🔹 Uso de suelo: HC/4/30/150
🔹 Brecha de redensificación: +1,858 m²

A solo pasos de Avenida Presidente Masaryk, el corredor comercial más exclusivo de Latinoamérica, rodeado de boutiques de lujo, restaurantes de alto nivel y una sólida oferta corporativa.

📈 Ideal para desarrollar un proyecto de usos mixtos o comercial premium, en un entorno con alta demanda, flujo constante y perfil de alto poder adquisitivo.

💰 Precio: $318,400,000 MXN

Invierte en el corazón de Polanco y capitaliza una ubicación con valor probado y crecimiento sostenido.

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PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX.

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