House for pre-sale in Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Located in a residential private area in Temozón Norte, an exclusive, growing area with high demand and very safe.

The location is easily and quickly accessible from the northern bypass, with great connectivity, accessibility, and proximity to all services and needs of the modern family such as schools, universities, shopping centers, hospitals, and more.

The residence is part of a small and exclusive development of 75 residential houses with one and two floors, with different models and sizes to choose the one that best fits your taste and needs.

The development has the necessary and practical amenities to enjoy without excess and thus maintain a low and accessible maintenance fee.

The developing company has more than 20 years of experience, is solid, reliable, and highly recommended.

Currently, the development is 65% sold, so only 25 houses are available (availability varies weekly).

The sizes range from 205 m2 to 279 m2 of construction, with 3 and 4 bedrooms, land from 223 m2 to 422 m2, with one and two floors.

The available values range from $4.9 million to $7.3 million depending on the model and size.

Houses with great potential for appreciation, ideal as a safe and smart investment to generate rental income or to live and enjoy with family.

The houses are delivered with the necessary basic finishes and equipment of good quality. Additional equipment can also be contracted upon request and at an additional cost according to tastes and needs.

The kitchen comes with complete carpentry. The hydraulic system consists of a 1 m³ cistern, a 450-liter water tank, potable water supply from the development, Sitar DLD14 biodigester, hydropneumatic system, and waterproofing. It is important to consider that the property is not delivered with grass, plants, water heater, or fitted closets.

The residence is delivered with solar panels with a capacity of 2.5 kW and a 3.5 kW photovoltaic inverter with a bidirectional meter. It includes fixed tempered glass in bathrooms, accessories, and furniture.
Residents enjoy a covered social terrace, grill area, equipped gym, paddle court, children's playground, and a pet park, offering recreational and sports spaces for the whole family.

All information and description of the property come from reliable sources, which may vary, contain errors, and omissions.

The information and description may undergo and/or have changes regarding its availability and price without prior notice. Any offer and/or promotion, if any, are for a limited time and availability.

All images, photographs, videos, and renders are for illustrative purposes only.

We recommend contacting a certified professional advisor from the company to be properly advised and guided; likewise, the advisor can answer and clarify all your questions.

Consulting with a certified real estate professional before signing and paying will help you make better investment decisions safely and intelligently. The price presented here does not include notarial fees, taxes, or tax burdens.

Customer service line: +52.999.969.7229

Privacy notice at https://www.evrealestate.com/en/privacy-policyCasa en preventa en Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

Ubicada en una privada residencial en Temozón Norte, zona exclusiva, en crecimiento, alta demanda y muy segura.

La ubicación es de fácil y rápido acceso desde el periférico norte, gran conectividad, accesibilidad y cercanía a todos los servicios y necesidades de la familia moderna como escuelas, universidades, centros comérciales, hospitales y más.

La residencia forma parte de un pequeño y exclusivo desarrollo de 75 casas residenciales de una y dos plantas con diferentes modelos y tamaños para elegir el que mejor se ajuste a tu gusto y necesidades.

El desarrollo cuenta con las amenidades necesarias y prácticas para disfrutar sin caer en excesos y así mantener una cuota de mantenimiento baja y accesible.

La empresa desarrolladora tiene más de 20 años de experiencia, es sólida, confiable y muy recomendada.

Actualmente el desarrollo se encuentra 65% vendido, por lo que únicamente quedan 25 casas disponibles (la disponibilidad varia semanalmente).

Los tamaños van desde los 205 m2 hasta 279 m2 de construcción, de 3 y 4 recamaras, terrenos de 223 m2 a 422 m2, de una y dos plantas.

Los valores disponibles son de $4.9 mdp a $7.3 mdp según el modelo y tamaño.

Casas con gran potencial de plusvalía, ideales como una inversion segura e inteligente para generar ingresos por renta o vivir y disfrutar en familia.

Las casas se entregan con los acabados y equipamiento básico necesario de buena calidad. Tambien se pueden contratar equipamiento adicional bajo pedido y costo adicional según gustos y necesidades.

La cocina cuenta con carpintería completa. El sistema hidráulico está compuesto por cisterna de 1 m³, tinaco de 450 litros, abastecimiento de agua potable del desarrollo, biodigestor Sitar DLD14, hidroneumático e impermeabilización. Es importante considerar que la propiedad no se entrega con pasto, plantas, calentador ni clósets vestidos.

La residencia se entrega con paneles solares de capacidad de 2.5 kW y un inversor fotovoltaico de 3.5 kW con medidor bidireccional. Incluye cancelería fija de cristal templado en baños, accesorios y muebles de
Los residentes disfrutan de una terraza social techada, área grill, gimnasio equipado, cancha de pádel, juegos infantiles y un pet park, ofreciendo espacios recreativos y deportivos para toda la familia.

Toda la información y descripción de la propiedad proviene de fuentes confiables, misma que podrá variar, contener errores, y omisiones.

La información y descripción podrá sufrir y/o tener cambios en cuanto a su disponibilidad y precio sin previo aviso.
Toda oferta y/o promoción, en caso de haber, son por tiempo limitado y disponibilidad.

Todas las imágenes, fotografías, videos, y renders son únicamente con fines ilustrativos.

Le recomendamos contactar a un asesor profesional certificado de la empresa para ser asesorado y guiado correctamente; Así mismo, el asesor podrá responder y aclarar puntualmente todas sus dudas.

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