🏢 Building for Sale🏢 Edificio en Venta

📍 Premium Location – Colonia Cuauhtémoc, Financial Center of CDMX
Located in the heart of Colonia Cuauhtémoc, this property enjoys a privileged position in one of the most sought-after areas by corporations, embassies, legal firms, technology, and financial companies.

Key advantages of the location:
Steps away from Paseo de la Reforma, Insurgentes, and Avenida Chapultepec
Close to the Mexican Stock Exchange, Zona Rosa, and multiple executive hotels
High pedestrian and vehicular traffic: ideal for businesses, offices, or corporate rental
Connectivity with Metro, Metrobús, Ecobici, and main fast roads
Area with constant demand for office spaces and professional services

The Cuauhtémoc area combines status, connectivity, and services, being one of the locations with the highest density of companies per square meter in the country.

📐 General Features of the Property
📏 Land: 233 m²
🏗️ Construction: 790 m²
🧱 Current use: Corporate offices
💼 Current occupancy: Rented building, active income
🚗 Parking available (according to current configuration)
🛠️ Functional facilities, ready for immediate operation
🪟 Commercial facade with visibility, good natural lighting
🧑‍💼 Modular divisions that allow for private offices, meeting rooms, reception area, and coworking

The property can be used as is, or easily reconfigured to increase its profitability through boutique offices, floor rentals, flexible spaces, or even conversion into executive suites or vacation rentals.

📞 Schedule your appointment – Invest in a property with immediate cash flow in Cuauhtémoc
📍 Location: Cuauhtémoc, CDMX
📐 Land: 233 m²
🏢 Construction: 790 m²

💬 Contact us to receive the complete dossier, learn about current income, or schedule a personalized visit.📍 Ubicación Premium – Colonia Cuauhtémoc, Centro Financiero de la CDMX
Situado en el corazón de la colonia Cuauhtémoc, este inmueble goza de una posición privilegiada en una de las zonas más buscadas por corporativos, embajadas, firmas legales, tecnológicas y financieras.

Ventajas clave de la ubicación:
A pasos de Paseo de la Reforma, Insurgentes y Avenida Chapultepec
Cercanía con la Bolsa Mexicana de Valores, Zona Rosa, y múltiples hoteles ejecutivos
Alto flujo peatonal y vehicular: ideal para negocios, oficinas o renta corporativa
Conectividad con Metro, Metrobús, Ecobici y principales vías rápidas
Zona con constante demanda de espacios para oficinas y servicios profesionales

La zona Cuauhtémoc combina estatus, conectividad y servicios, siendo una de las ubicaciones con mayor densidad de empresas por metro cuadrado en el país.

📐 Características Generales del Inmueble
📏 Terreno: 233 m²
🏗️ Construcción: 790 m²
🧱 Uso actual: Oficinas corporativas
💼 Ocupación actual: Edificio rentado, ingresos activos
🚗 Estacionamiento disponible (según configuración actual)
🛠️ Instalaciones funcionales, listas para operación inmediata
🪟 Fachada comercial con visibilidad, buena iluminación natural
🧑‍💼 Divisiones modulares que permiten oficinas privadas, salas de juntas, área de recepción y coworking

El inmueble puede ser utilizado tal como está, o bien reconfigurado fácilmente para aumentar su rentabilidad mediante oficinas boutique, renta por piso, espacios flexibles o incluso reconversión en suites ejecutivas o renta vacacional.

📞 Agenda tu cita – Invierte en un inmueble con flujo inmediato en Cuauhtémoc
📍 Ubicación: Cuauhtémoc, CDMX
📐 Terreno: 233 m²
🏢 Construcción: 790 m²

💬 Contáctanos para recibir el dossier completo, conocer los ingresos actuales o programar una visita personalizada.