Luxury duplex penthouse located in Montebello, Mérida, one of the areas with the highest appreciation and residential demand in the north of the city.
Its design, amenities, and location make it an ideal opportunity for investors looking for profitability in high-end rentals, as well as for buyers who wish to live in an exclusive area with a high standard of living.

With 270 m² of construction, this property offers spacious areas, privacy, and highly valued features in the premium rental market:

• 3 bedrooms with en-suite bathroom and walk-in closet
• Open concept living and dining room, with excellent natural lighting
• Modern designed integral kitchen
• Private rooftop with jacuzzi and panoramic views
• Direct elevator access to the apartment
• 3 parking spaces
• Private storage

The development has amenities that increase its rental value and residential appeal:
• Swimming pool
• Paddle court
• 24/7 security and controlled access

🔹 Investor Focus

Thanks to its strategic location near City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, hospitals, and premium services, this penthouse positions itself as a property with high demand for executive and family residential rentals, ensuring constant occupancy and asset stability.

🔹 End Client Focus

For those looking to live in the property, it offers privacy, comfort, open views, and an exclusive lifestyle, in a consolidated area with excellent connectivity.

Immediate delivery

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Su diseño, amenidades y ubicación lo convierten en una oportunidad ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en rentas de alto nivel, así como para compradores que desean vivir en una zona exclusiva con alto estándar de vida.

Con 270 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios, privacidad y características altamente valoradas en el mercado de renta premium:

• 3 recámaras con baño completo y vestidor
• Sala y comedor de concepto abierto, con excelente iluminación natural
• Cocina integral con diseño moderno
• Rooftop privado con jacuzzi y vistas panorámicas
• Acceso directo desde elevador al departamento
• 3 cajones de estacionamiento
• Bodega privada

El desarrollo cuenta con amenidades que incrementan su valor de renta y atractivo residencial:
• Alberca
• Cancha de pádel
• Seguridad 24/7 y acceso controlado

🔹 Enfoque Inversionista

Gracias a su ubicación estratégica cerca de City Center, Plaza Altabrisa, La Isla, hospitales y servicios premium, este penthouse se posiciona como una propiedad con alta demanda para rentas residenciales de nivel ejecutivo y familiar, asegurando ocupación constante y estabilidad patrimonial.

🔹 Enfoque Cliente Final

Para quienes buscan vivir en la propiedad, ofrece privacidad, confort, vistas abiertas y un estilo de vida exclusivo, en una zona consolidada y con excelente conectividad.

Entrega inmediata

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