Rio Sena BuildingEdificio Rio Sena

🏛️ Building for Sale | Colonia Cuauhtémoc | Mexico City

An excellent opportunity for investors, developers, or companies looking to establish themselves in one of the areas with the highest added value, connectivity, and projection in Mexico City.

With a privileged location, this property offers great potential for corporate offices, educational institutions, clinics, commerce, or conversion projects, thanks to its versatile land use.

📍 Strategic Location

• Just 5 minutes from the El Ángel Metrobús station.
• 10-15 minutes from the San Cosme and Insurgentes Metro stations.
• Excellent connectivity with Paseo de la Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, Manuel Villalongín, James Sullivan, and Río Tiber.
• Surrounded by corporations, embassies, hotels, restaurants, and services.
• Close to the embassies of the United States, Japan, Colombia, and the United Kingdom.

📐 Features

• Land: 302.20 m².
• Construction: 661.82 m².
• Free area: 78.98 m².
• Front: 9.80 meters.

🏢 Distribution

• Ground floor: 223.23 m².
• First level: 219.30 m².
• Second level: 219.30 m².

💰 Sale price: $32,000,000 MXN.

A property with a strategic location and high potential for added value, ideal for those looking for a solid investment in one of the most consolidated and dynamic areas of Mexico City.

📲 Contact us for more information, to schedule a visit, or to request the property documentation.🏛️ Edificio en Venta | Colonia Cuauhtémoc | Ciudad de México

Una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección de la Ciudad de México.

Con una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece un gran potencial para oficinas corporativas, instituciones educativas, consultorios, comercio o proyectos de reconversión, gracias a su versátil uso de suelo.

📍 Ubicación estratégica

• A solo 5 minutos del Metrobús El Ángel.
• A 10-15 minutos de las estaciones del Metro San Cosme e Insurgentes.
• Excelente conectividad con Paseo de la Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, Manuel Villalongín, James Sullivan y Río Tiber.
• Rodeado de corporativos, embajadas, hoteles, restaurantes y servicios.
• Cercano a las embajadas de Estados Unidos, Japón, Colombia y Reino Unido.

📐 Características

• Terreno: 302.20 m².
• Construcción: 661.82 m².
• Área libre: 78.98 m².
• Frente: 9.80 metros.

🏢 Distribución

• Planta baja: 223.23 m².
• Primer nivel: 219.30 m².
• Segundo nivel: 219.30 m².

💰 Precio de venta: $32,000,000 MXN.

Una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial de plusvalía, ideal para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de la Ciudad de México.

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