Charming house for sale, operating as a hotel in the Heart of Mérida - Unique Opportunity to acquire a PROPERTY in Mérida
Hotel Operation or Mixed Use on a 450 m² property
Business Summary
Boutique Hotel for sale in Downtown Mérida - Operating
Area: 255 m²
Capacity: 4 bedrooms • 3.5 bathrooms
Amenities: pool
This is an excellent PROPERTY FOR SALE for investors and entrepreneurs.
Style: Wabi Sabi with natural materials
Potential: Continue as a hotel or residential house
Premium Strategic Location
In the Tourist Heart of Mérida
5 minutes walking from Paseo de Montejo
7 minutes from the Monument to the Homeland
Less than 2 blocks from prestigious hotels:
Fiesta Americana
NH Hotel
Radisson Hotel
Hyatt Regency Mérida
Saturday market 2 minutes away
Nearby Walmart and Parque Américas
Multiple restaurants and walking areas
Distribution and Spaces
Hotel Infrastructure
4 fully equipped bedrooms
3.5 private or shared bathrooms
Reception or work lobby
pool
Spacious garden with fruit trees
Concept and Design
Wabi Sabi Philosophy
Decoration inspired by imperfect natural beauty
Natural materials that create cozy environments
Connection with nature in an urban setting
Technology and Sustainability
Modern Operation
Digital access for guests
Integrated WhatsApp communication
Solar panels for energy efficiency
Sustainable and conscious design
Business Opportunities
Option 1: Continue as a Boutique Hotel
Proven and profitable operation
Premium tourist location
Captive clientele from neighboring hotels
Saturday market as an additional attraction
Option 2: Flexible Mixed Use
Hotel area + offices or consulting rooms
Spaces for short and long-term rental
Corporate or social events
Showroom or gallery
Option 3: Corporate Residence
Accommodation for executives from nearby companies
Temporary housing for foreign professionals
University exchange programs
Competitive Advantages
Key Success Factors
Unbeatable location: In the most important hotel corridor
Differentiated concept: Wabi Sabi attracts conscious travelers
Complete infrastructure: Ready to operate immediately
Sustainability: Solar panels reduce operating costs
Flexibility: Two plots allow multiple configurations
Market Potential
Attractive Segments
International cultural tourism
Corporate executives on business trips
Families seeking authentic experiences
Conscious sustainable travelers
Added Value
Smart Investment
Business in operation with cash flow
Guaranteed appreciation due to central location
Implemented technology that reduces costs
Growing tourist market in Mérida
Can be sold with the neighboring property.Encantadora casa en venta, funcionando como hotel en el Corazón de Mérida - Oportunidad Única de adquirir una PROPIEDAD en Mérida
Operación Hotelera o Uso Mixto en Propiedad de 450 m² de terreno
Resumen del Negocio
Hotel Boutique en venta en Centro de Mérida - Operando
Superficie: 255 m²
Capacidad: 4 recámaras • 3.5 baños
Amenidades: alberca
Esta es una excelente PROPIEDAD EN VENTA para inversores y emprendedores.
Estilo: Wabi Sabi con materiales naturales
Potencial: Continuar como hotel o casa habitacion
Ubicación Estratégica Premium
En el Corazón Turístico de Mérida
A 5 minutos caminando de Paseo de Montejo
A 7 minutos del Monumento a la Patria
A menos de 2 cuadras de hoteles prestigiosos:
Fiesta Americana
Hotel NH
Hotel Radisson
Hyatt Regency Mérida
Mercado sabatino a 2 minutos
Walmart y Parque Américas cercanos
Múltiples restaurantes y áreas para caminar
Distribución y Espacios
Infraestructura Hotelera
4 recámaras completamente equipadas
3.5 baños privados o compartidos
Lobby de recepción o de trabajo
alberca
Jardín espacioso con frutales
Concepto y Diseño
Filosofía Wabi Sabi
Decoración inspirada en belleza natural imperfecta
Materiales naturales que crean ambientes acogedores
Conexión con la naturaleza en entorno urbano
Tecnología y Sostenibilidad
Operación Moderna
Acceso digital para huéspedes
Comunicación vía WhatsApp integrada
Paneles solares para eficiencia energética
Diseño sostenible y consciente
Oportunidades de Negocio
Opción 1: Continuar como Hotel Boutique
Operación probada y rentable
Ubicación turística premium
Cliente cautivo de hoteles vecinos
Mercado sabatino como atractivo adicional
Opción 2: Uso Mixto Flexible
Área hotelera + oficinas o consultorios
Espacios para renta de corto y largo plazo
Eventos corporativos o sociales
Showroom o galería
Opción 3: Residencia Corporativa
Alojamiento para ejecutivos de empresas cercanas
Vivienda temporal para profesionales extranjeros
Programas de intercambio universitario
Ventajas Competitivas
Factores Clave de Éxito
Ubicación inmejorable: En el corredor hotelero más importante
Concepto diferenciado: Wabi Sabi atrae viajeros conscientes
Infraestructura completa: Lista para operar inmediatamente
Sostenibilidad: Paneles solares reducen costos operativos
Flexibilidad: Dos predios permiten múltiples configuraciones
Potencial de Mercado
Segmentos Atractivos
Turismo cultural internacional
Ejecutivos corporativos en viaje de negocios
Familias que buscan experiencias auténticas
Viajeros sostenibles conscientes
Valor Agregado
Inversión Inteligente
Negocio en operación con flujo de efectivo
Plusvalía garantizada por ubicación céntrica
Tecnología implementada que reduce costos
Mercado en crecimiento turístico en Mérida
Se puede vender con la propiedad vecina