SALE PRICE: $3,900,000.00
RENT PRICE: $15,000.00 + VAT
AREA: 196.06 m2
CONSTRUCTION: 103.03 m2
MEASUREMENTS: 8.8m front x 22.28m depth

SALE/RENT commercial premises on the main entrance of the Port of Progreso, highly commercial area, ideal for business or offices as it is located on one of the most commercial streets of Progreso, close to the boardwalk, one block from the soccer stadium and the main square, making it ideal for the development of different projects.
Due to its high vehicular traffic, it is surrounded by various businesses such as hotels, hospitals, convenience stores, pharmacies, restaurants, auto parts stores, hardware stores, gas stations, etc. Close to tourist sites such as the Boardwalk, El Corchito, and the Meteorite Museum.

Ideal for Distribution Center of Goods, Warehouses, Pharmacy, Hardware Store, Material House, etc.

DISTRIBUTION:
• Two entrances, one for the counter area and one for the unloading area
• Large area for the counter zone
• Spacious room
• Bathroom
• Backyard

DOES NOT HAVE PARKING SPACES.
IS IN GRAY WORK
Monthly rent plus VAT.

RENTAL REQUIREMENTS:
* Minimum rent: 1 year.
* 1 month of rent in advance.
* 1 month deposit.
* Guarantor with property in the State of Yucatán or additional deposit.
* Notary payment for the Transactional Agreement.

SALE REQUIREMENTS:
* Own resources or bank credit
* Reservation with $20,000.00
* Down payment 20%
* Balance at the signing of the deed.

Provide key to your advisor CLV668170-149PRECIO VENTA: $ 3,900,000.00
PRECIO RENTA: $ 15,000.00 +IVA
SUPERFICIE: 196.06 m2
CONSTRUCCIÓN: 103.03 m2
MEDIDAS: 8.8m de frente x 22.28m fondo

VENTA/RENTA local comercial sobre la entrada principal del Puerto de Progreso, zona altamente comercial, ideal para negocio u oficinas ya que se localiza en una de las calles más comerciales de Progreso, con cercanía al malecón, a una cuadra del estadio de fútbol y la plaza principal, por lo que lo hace ideal para el desarrollo de diferentes proyectos.
Por su alto flujo vehicular, se encuentra rodeado de diversos negocios como hoteles, hospitales, tiendas de conveniencia, Farmacias, Restaurantes, Refaccionarias, Tlapalerias, Gasolineras etc. Cerca de sitios turisticos como el Malecón, El Corchito y Museo del Meteorito.

Ideal para Centro de Distribución de Mercancía, Bodegas, Farmacia, Ferretería, Casa de materiales, etc

DISTRIBUCIÓN:
• Dos entradas una para area de mostrador y una para área de descarga
• Amplia área para zona de mostrador
• Cuarto amplio
• Baño
• Patio trasero

NO CUENTA CON CAJONES DE ESTACIONAMIENTO.
SE ENCUENTRA EN OBRA GRIS
Renta mensual más I.V.A.

REQUISITOS RENTA:
* Renta mínima: 1 año.
* 1 mes de renta adelantado.
* 1 mes de depósito.
* Aval con propiedad en el Estado de Yucatán o Depósito adicional.
*Pago Notaría del Convenio Transaccional.

REQUISITOS PARA VENTA:
* Recurso Propio o crédito bancario
*Apartado con $ 20,000.00
* Enganche 20%
* Saldo en la escrituración.

Proporcione clave a su asesor CLV668170-149