Terreno en venta en La Cáscara, Montemorelos | 49.58 hectáreas

Discover an extraordinary investment opportunity in La Cáscara, Montemorelos, Nuevo León, an area with great potential for agricultural, livestock, recreational, or heritage development projects.

With a total area of 495,897 m² (49.58 hectares), this semi-flat land offers ample spaces and great versatility for different types of projects.

Its strategic location and size make it an excellent option for investors looking to acquire a property with great growth potential and appreciation.

Main features

• Total area of 495,897 m² (49.58 hectares)
• Semi-flat land that is easy to utilize
• Ideal for agricultural, livestock, or recreational projects
• Excellent potential for heritage development
• Easy access and strategic location in Montemorelos

Water resources

The property has four metered wells within the property:

• Two wells equipped with pumps, with approximate capacities of 10 L/s and 5 L/s.
• Two additional metered wells, with an approximate flow of 3 L/s each.

The administrative situation and the corresponding concessions must be verified by the buyer.

This property represents an excellent opportunity for those looking for a large area of land with natural resources and significant development potential in one of the fastest-growing areas in southern Nuevo León.

Schedule a visit and personally discover all the potential that this property has to offer.Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión en La Cáscara, Montemorelos, Nuevo León, una zona con gran potencial para proyectos agrícolas, ganaderos, recreativos o de desarrollo patrimonial.

Con una superficie total de 495,897 m² (49.58 hectáreas), este terreno semiplano ofrece amplios espacios y una gran versatilidad para distintos tipos de proyectos.

Su ubicación estratégica y extensión lo convierten en una excelente opción para inversionistas que buscan adquirir una propiedad con gran proyección de crecimiento y plusvalía.

Características principales

• Superficie total de 495,897 m² (49.58 hectáreas)
• Terreno semiplano de fácil aprovechamiento
• Ideal para proyectos agrícolas, ganaderos o recreativos
• Excelente potencial para desarrollo patrimonial
• Fácil acceso y ubicación estratégica en Montemorelos

Recursos hidráulicos

La propiedad cuenta con cuatro pozos aforados dentro
dentro del predio:

• Dos pozos equipados con bomba, con capacidades aproximadas de 10 L/s y 5 L/s.
• Dos pozos aforados adicionales, con un aforo aproximado de 3 L/s cada uno.

La situación administrativa y las concesiones correspondientes deberán ser verificadas por el comprador.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una gran extensión de terreno con recursos naturales y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Nuevo León.

Agenda una visita y conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.