TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL EN VENTA CENTRO DE MONTERREY, N.L.

COMMERCIAL LAND FOR SALE IN DOWNTOWN MONTERREY
Strategic location

ID KEY. 03-TV-8956

Property for sale consisting of 5 lots of land as a single property, measuring 789.17 m2.

UNIQUE OPPORTUNITY FOR INVESTORS – CORNER LAND IN DOWNTOWN MONTERREY

Strategic location in the heart of Monterrey, within the area of highest growth and appreciation in the metropolitan area.

5 lots are sold together (unified in a single operation), forming a large corner lot, ideal for vertical development, mixed-use, commercial, or residential projects.

$18,000,000 plus VAT on constructions

Ideal for:
Apartment development
Shopping plaza
Corporate offices
Mixed-use project
Hotel or short-term rental development

Mixed Uses
High Density
150 housing units per Ha
COS.. 08
CUS free
CAV.. 01
Commercial and service uses

Competitive advantages:
Privileged corner location (greater visibility and access)
High demand area with constant development
Excellent connectivity to main avenues
High appreciation and projected return on investment
Large frontage and versatility for architectural project

Downtown Monterrey is undergoing a key urban transformation, with new residential and commercial developments increasing the value of the area year after year.

Smart investment in one of the most strategic areas in the north of the country.

If someone wants a part, we will put them on a waiting list, and when there are several, it may be possible to sell in parts.

** PRICE PLUS I.V.A. ON CONSTRUCTIONS.

Schedule your appointment and discover the full potential of this property.

*HMOG

• Property subject to availability.
• Price subject to change without prior notice.
• The sending of this sheet does not commit the parties to the signing of any legal document. The information and measurements are approximate and must be ratified with the relevant documentation.
• This is not a binding offer.TERRENO COMERCIAL EN VENTA EN EL CENTRO DE MONTERREY
Ubicación estratégica

CLAVE ID. 03-TV-8956

Se vende propiedad de 5 lotes de terreno como una sola propiedad, con medida de 789.17 m2.

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS – TERRENO EN ESQUINA EN EL CENTRO DE MONTERREY

Ubicación estratégica en el corazón de Monterrey, dentro de la zona de mayor crecimiento y plusvalía del área metropolitana.

Se venden 5 lotes juntos (unificados en una sola operación), formando un gran terreno en esquina, ideal para desarrollo vertical, proyecto mixto, comercial o habitacional.

$18000,000 más IVA de las construcciones

Ideal para:
Desarrollo de departamentos
Plaza comercial
Oficinas corporativas
Proyecto de uso mixto
Hotel o desarrollo de renta corta

Usos Mixtos
Densidad Alta
150 viviendas por Ha
COS.. 08
CUS libre
CAV.. 01
Usos comerciales y de servicios

Ventajas competitivas:
Ubicación privilegiada en esquina (mayor visibilidad y accesos)
Zona de alta demanda y constante desarrollo
Excelente conectividad a avenidas principales
Alta plusvalía y retorno de inversión proyectado
Gran frente y versatilidad para proyecto arquitectónico

El Centro de Monterrey está viviendo una transformación urbana clave, con nuevos desarrollos residenciales y comerciales que incrementan el valor de la zona año con año.

Inversión inteligente en una de las zonas más estratégicas del norte del país.

Si alguien quiere una parte lo vamos dejando en lista de espera y cuando ya haya varios tal vez se pueda vender en partes.

** PRECIO MÁS I.V.A. DE LAS CONSTRUCCIONES.


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*HMOG



• Propiedad sujeta a disponibilidad.
• Pecio sujeto a cambios sin previo aviso.
• El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.
• Esta no es una oferta vinculante.