Edificio en Renta, Satélite, 7,881 m2

Rental of a building for hospital use located in one of the areas with the highest connectivity and prestige in Ciudad Satélite, ideal for private hospitals, specialty clinics, medical centers, or health projects.

The property is delivered without furniture or medical equipment, offering flexibility to adapt it according to the operational needs of the tenant.

Features
Land: 901.78 m²
Construction: 7,881.34 m²
8 levels
3 levels of parking
Ground Floor
4 upper levels
Terrace
110 interior parking spaces + 4 exterior spaces
Possibility to increase capacity through valet parking service.
Approximate distribution
Parking E-3: 901.78 m²
Parking E-2: 901.78 m²
Parking E-1: 901.78 m²
Ground Floor: 830 m²
Level 1: 880 m²
Level 2: 880 m²
Level 3: 880 m²
Level 4: 853 m²
Terrace: 853 m²
Land use

Currently has land use CU.300.A (Urban Center of High Density) and is in the process of regularization to obtain specific land use for Hospital.

The authorized use includes activities such as:

Medical offices.
Offices.
Trade of basic products and services.
Trade of specialized products and services.
Consulting center.
Location

Located at Pafnuncio Padilla No. 37, Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, with excellent access roads, proximity to important avenues, services, commercial areas, and hospitals.

A unique opportunity to develop a large-scale hospital or medical project in a strategic location in the State of Mexico.Renta de edificio para uso hospitalario ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y prestigio de Ciudad Satélite, ideal para hospitales privados, clínicas de especialidades, centros médicos o proyectos de salud.

El inmueble se entrega sin mobiliario ni equipamiento médico, ofreciendo la flexibilidad para adecuarlo conforme a las necesidades operativas del arrendatario.

Características
Terreno: 901.78 m²
Construcción: 7,881.34 m²
8 niveles
3 niveles de estacionamiento
Planta Baja
4 niveles superiores
Terraza
110 cajones de estacionamiento interiores + 4 cajones exteriores
Posibilidad de incrementar la capacidad mediante servicio de valet parking.
Distribución aproximada
Estacionamiento E-3: 901.78 m²
Estacionamiento E-2: 901.78 m²
Estacionamiento E-1: 901.78 m²
Planta Baja: 830 m²
Nivel 1: 880 m²
Nivel 2: 880 m²
Nivel 3: 880 m²
Nivel 4: 853 m²
Terraza: 853 m²
Uso de suelo

Actualmente cuenta con uso de suelo CU.300.A (Centro Urbano de Alta Densidad) y se encuentra en proceso de regularización para obtener uso de suelo específico para Hospital.

El uso autorizado contempla actividades como:

Consultorios médicos.
Oficinas.
Comercio de productos y servicios básicos.
Comercio de productos y servicios especializados.
Centro de consultorios.
Ubicación

Ubicado sobre Pafnuncio Padilla No. 37, Ciudad Satélite, Naucalpan de Juárez, con excelentes vías de acceso, cercanía a importantes avenidas, servicios, zonas comerciales y hospitales.

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto hospitalario o médico de gran escala en una ubicación estratégica del Estado de México.