Aeraki Model | Expanded | Excellent condition

📐 General Features

* Land area: 105 m²
* Construction: 116 m²
* Condition: Expanded and in good condition
* Legal situation: Free of encumbrance

🏠 Distribution

Ground Floor:

* Spacious living-dining area
* Integral kitchen
* Half bathroom for guests (½ bathroom)
* Multipurpose area (ideal for office, playroom, or additional bedroom)
* Service patio

Upper Floor:

* 3 bedrooms with closets
* 2 full bathrooms
* Second TV area or study

🚗 Parking

* Space for 1 vehicle

✅ Advantages

* Expanded Aeraki model, greater functionality and spaces
* Excellent option for families or investment
* Versatile distribution with additional multipurpose area
* Located in a residential subdivision with good accessModelo Aeraki | Ampliada | Excelente estado

📐 Características Generales

* Superficie de terreno: 105 m²
* Construcción: 116 m²
* Estado: Ampliada y en buenas condiciones
* Situación legal: Libre de gravamen

🏠 Distribución

Planta Baja:

* Amplia área de sala – comedor
* Cocina integral
* Medio baño de visitas (½ baño)
* Área de uso múltiple (ideal para oficina, cuarto de juegos o recámara adicional)
* Patio de servicio

Planta Alta:

* 3 habitaciones con clósets
* 2 baños completos
* Segunda área de TV o estudio

🚗 Estacionamiento

* Espacio para 1 vehículo

✅ Ventajas

* Modelo Aeraki ampliado, mayor funcionalidad y espacios
* Excelente opción para familias o inversión
* Distribución versátil con área adicional multiusos
* Ubicada en fraccionamiento residencial con buen acceso