Modern house ready to move in located in a private subdivision with premium amenities

Sale price: $3,800,000 MXN

Location
Montenova Subdivision, Berlin Sector
García, Nuevo León

General features
Land area: 112 m²
Construction: 185 m²
Front and back: 7 m x 16 m
Levels: 3

Distribution
3 bedrooms
3 full bathrooms
1 half bathroom
2 studies or multifunctional areas
Living room
Dining room
Equipped kitchen
Laundry area
1 covered garage
2 parking spaces
11 total rooms

Included equipment
5 installed mini-splits
Blinds
Complete closets
Equipped kitchen with stove and refrigerator
Boiler
Option to include laundry center

Subdivision amenities
Swimming pool
Clubhouse
Large park
Controlled access

Location and appreciation
Area with constant residential growth, close to schools, hospitals, and shopping centers. Excellent connectivity and high housing demand, ideal for living or investing.

Competitive advantage
Property practically new, equipped, and ready to move in without the need for renovations or additional expenses. Documentation in order and ready for notarization. Credits accepted.

Contact
Andrea O’Farrill
Real estate advisor
Cell. 8115296092Casa moderna lista para habitar en fraccionamiento privado con amenidades premium

Precio de venta: $3,800,000 MXN

Ubicación
Fraccionamiento Montenova Sector Berlín
García, Nuevo León

Características generales
Superficie de terreno: 112 m²
Construcción: 185 m²
Frente y fondo: 7 m x 16 m
Niveles: 3

Distribución
3 recámaras
3 baños completos
1 medio baño
2 estudios o áreas multifuncionales
Sala
Comedor
Cocina equipada
Área de lavandería
1 garaje techado
2 estacionamientos
11 ambientes totales

Equipamiento incluido
5 minisplit instalados
Persianas
Closets completos
Cocina equipada con estufa y refrigerador
Boiler
Opción de incluir centro de lavado

Amenidades del fraccionamiento
Alberca
Casa club
Parque amplio
Acceso controlado

Ubicación y plusvalía
Zona con crecimiento residencial constante, cercana a colegios, hospitales y centros comerciales. Excelente conectividad y alta demanda habitacional, ideal para vivir o invertir.

Ventaja competitiva
Propiedad prácticamente nueva, equipada y lista para habitarse sin necesidad de remodelaciones ni gastos adicionales. Documentación en regla y lista para escriturarse. Se aceptan créditos.

Contacto
Andrea O’Farrill
Asesora inmobiliaria
Cel. 8115296092