Office for Rent on Av. Mexico and Terranova | Floor 9 | Ready to Occupy
Boost your company's operations in an office located on the top floor of a corporate building on Av. Mexico, at the corner of Av. Terranova, one of the most strategic and well-connected areas of Guadalajara.
The office stands out for its excellent natural lighting, large windows with open views, and a functional layout ideal for work teams seeking comfort, location, and professional presence.

Office Features
Floor 9 (top level)
Reception
2 private offices
Meeting room or work area
Kitchen
1 half bathroom inside the office
Air conditioning
Fully finished space ready to occupy
Additionally, the building has half bathrooms in common areas.
Building Features
Elevator
24/7 security
Controlled access
Concierge
Closed-circuit cameras
Basement parking
Parking
2 assigned spaces
Rental Conditions
Monthly rent: $25,000 + VAT
Maintenance: $7,000

Location
Located on Av. Mexico and Av. Terranova, in a consolidated corporate area, surrounded by restaurants, banks, hotels, and with immediate access to the main roads of the city.
Ideal for
Offices, consultancies, administrative offices, or companies looking for a strategic location with a solid corporate image.Oficina en Renta en Av. México y Terranova | Piso 9 | Lista para Ocuparse
Impulsa la operación de tu empresa en una oficina ubicada en el último piso de un edificio corporativo sobre Av. México, esquina con Av. Terranova, una de las zonas más estratégicas y mejor conectadas de Guadalajara.
La oficina destaca por su excelente iluminación natural, ventanales con vistas abiertas y una distribución funcional ideal para equipos de trabajo que buscan comodidad, ubicación y presencia profesional.

Características de la oficina
Piso 9 (último nivel)
Recepción
2 privados
Sala de juntas o área de trabajo
Cocina
1 medio baño dentro de la oficina
Aire acondicionado
Espacio totalmente terminado y listo para ocuparse
Adicionalmente, el edificio cuenta con medios baños en áreas comunes.
Características del edificio
Elevador
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Conserje
Cámaras de circuito cerrado
Estacionamiento en sótano
Estacionamiento
2 cajones asignados
Condiciones de renta
Renta mensual: $25,000 + IVA
Mantenimiento: $7,000

Ubicación
Ubicada sobre Av. México y Av. Terranova, en una zona corporativa consolidada, rodeada de restaurantes, bancos, hoteles y con acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad.
Ideal para
Despachos, consultorías, oficinas administrativas o empresas que buscan una ubicación estratégica con imagen corporativa sólida.