Single-story residence for sale in the Benito Juárez Norte neighborhood, just 3 blocks from Prolongación Paseo Montejo.

An author residence, designed by the renowned architect Augusto Quijano, with a touch of hacienda, the sunsets on its terraces will be unforgettable, fresh, and delightful.

Enjoy the comfort of living in a spacious residence, in a privileged area with all immediate services.

Land: 2000 square meters (40m x 50m front)
Construction: 860 m²

Distribution:
- Spacious foyer
- Living room
- Dining room with space for 12 people
- Study with bathroom
- Kitchen, pantry.
- Breakfast nook
- TV room
- Large garden
- Terraces
- Pool
- Bar
- Master bedroom with large walk-in closet, private terrace, bathroom, and a private area that includes a television room
- Secondary bedroom with full bathroom and closet
- Bedrooms 3 and 4 with shared bathroom

- Covered garage for 3 cars
- Storage room
- Covered laundry area
- Service room with full bathroom
- Half basketball court

- Updated file as of November 13, 2025, according to standard 247
- The information contained in this announcement comes from the owner, has been verified and authorized by them.
- Notary and appraisal fees are the responsibility of the buyer.
- The images are illustrative and may have modifications.
- Decorative items, accessories, and furniture are not included in the sale price or in the delivery of this property; if the interested party wishes for them to remain, it will be stipulated in writing beforehand which items will be included in the delivery of the property.
- The sale price of this property is subject to change without prior notice. Confirm the price and conditions with the advisor in charge.Residencia de una planta en Venta en la colonia de Benito Juárez Norte, a solo 3 cuadras de Prolongación Paseo Montejo.

Una residencia de autor, del reconocido Arq. Augusto Quijano, con un toque de hacienda, los atardeceres en sus terrazas serán inolvidables, frescos y regocijantes.

Disfruta de la comodidad de vivir en una residencia amplia, en una zona privilegiada con todos los servicios inmediatos.

Terreno: 2000 metros m² (40m x 50m de frente)
Construcción: 860 m²

Distribución:
- Amplio recibidor
- Sala
- Comedor con área para 12 personas
- Estudio con baño
- Cocina, alacena.
- Desayunador
- Sala de TV
- Amplio jardín
- Terrazas
- Piscina
- Bar
- Recámara principal con amplio closet vestidor, terraza propia, baño y un área privada que incluye sala de televisión
- Recámara secundaria con baño completo y closet
- Recámaras 3 y 4 con baño compartido

- Cochera techada para 3 autos
- Bodega
- Área de lavado techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Media cancha de basketball

-Ficha actualizada al 13 de noviembre del 2025 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avaluo van por cuenta del comprador.
-Las imagenes son ilustrativas, podrían tener modifciaciones.
-Los articulos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuales serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso. Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.