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🏡 House for sale in Cerrada Cocoteros | Gran Santa Fe Norte | Mérida

Excellent investment opportunity or to live in one of the fastest growing areas to the west of Mérida! Located within Cerrada Cocoteros in Gran Santa Fe Norte, this house offers an ideal combination of location, spacious land, and functionality, with immediate access to the ring road and close proximity to Chedraui, Walmart, hospitals, schools, and parks.

📐 Features:
* Land: 225 m²
* Construction: 107.79 m²
* 2 bedrooms
* 1.5 bathrooms
* Parking for 2 cars

🏠 Distribution:

Ground floor:
* Independent living and dining room
* Functional kitchen
* Half bathroom for guests
* Covered terrace
* Large patio with garden

Upper floor:
* 2 well-lit bedrooms
* 1 full bathroom
* Balcony

⭐ Highlights:
* Location within a private area
* Spacious land (ideal for growth or a pool)
* Excellent connectivity
* Area with high added value

📲 Schedule your visit and get to know this property with great potential in Mérida

Updated information Dec 2025

PAYMENT METHODS:
RESERVATION $50,000.00
DOWN PAYMENT 20%
THE DIFFERENCE AT THE TIME OF DEEDING

PAYMENT METHODS:
MORTGAGE LOAN
OWN RESOURCES.

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🏡 Casa en venta en Cerrada Cocoteros | Gran Santa Fe Norte | Mérida

¡Excelente oportunidad de inversión o para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento al poniente de Mérida!
Ubicada dentro de cerrada Cocoteros en Gran Santa Fe Norte, esta casa ofrece una combinación ideal de ubicación, amplitud de terreno y funcionalidad, con acceso inmediato al periférico y cercanía a Chedraui, Walmart, hospitales, escuelas y parques.

📐 Características:
* Terreno: 225 m²
* Construcción: 107.79 m²
* 2 recámaras
* 1.5 baños
* Estacionamiento para 2 autos

🏠 Distribución:

Planta baja:
* Sala y comedor independientes
* Cocina funcional
* Medio baño de visitas
* Terraza techada
* Amplio patio con jardín

Planta alta:
* 2 recámaras con buena iluminación
* 1 baño completo
* Balcón

⭐ Destacados:
* Ubicación dentro de privada
* Terreno amplio (ideal para crecimiento o alberca)
* Excelente conectividad
* Zona con alta plusvalía

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Información actualizada Dic 2025

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247