House for sale in Dzityá with immediate deliveryCasa en venta en Dzityá con entrega inmediata

It is located within the residential development Arista, in the northern area of Mérida, Yucatán, one of the areas with the highest growth and appreciation in the city. This property is available for immediate delivery and is offered with a promotion included (fitted kitchen, 3 air conditioners, and front garden).

General features:
Land: 10 x 35 m (348.57 m²)
Construction: 220 m²
Price: $3,990,000 MXN
2 floors

Ground floor:
Garage for 4 vehicles
Living and dining room with a view of the garden
Kitchen with breakfast bar
Full guest bathroom
Covered terrace
Pool of 7 x 4 m
Laundry room / storage
Service hallway

Upper floor:
Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
2 secondary bedrooms with bathroom and closet (one with balcony)
Family Room / study
Equipment and finishes:
Granite countertops in kitchen and marble in bathrooms
Interior finishes in plaster
Facade with stone cladding
Wood-type floors (20x90 cm)
Preparation for mini-splits and fans in all areas
750 L water tank, submersible pump, and automatic filling system
Prefabricated septic tank
Perimeter walls
Paved street, sidewalks, and public lighting

Privileged location:
Residential Arista is located near universities, shopping centers, hospitals, and main roads such as the ring road and the Mérida–Progreso highway.

Status:
Delivery date December 2025Se ubica dentro del desarrollo residencial Arista, en la zona norte de Mérida, Yucatán, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Esta propiedad de entrega inmediata se ofrece con promoción incluida (cocina vestida, 3 aires acondicionados y jardín delantero).

Características generales:
Terreno: 10 x 35 m (348.57 m²)
Construcción: 220 m²
Precio: $3,990,000 MXN
2 plantas

Planta baja:
Garage para 4 vehículos
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina con barra desayunadora
Baño completo de visitas
Terraza techada
Piscina de 7 x 4 m
Cuarto de lavado / bodega
Pasillo de servicio

Planta alta:
Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
2 recámaras secundarias con baño y clóset (una con balcón)
Family Room / estudio
Equipamiento y acabados:
Mesetas de granito en cocina y mármol en baños
Acabados interiores en yeso
Fachada con recubrimiento de piedra cantera
Pisos tipo madera (20x90 cm)
Preparación para minisplits y ventiladores en todas las áreas
Tinaco de 750 L, bomba sumergible y sistema automático de llenado
Fosa séptica prefabricada
Bardas perimetrales
Calle pavimentada, banquetas y alumbrado público

Ubicación privilegiada:
Residencial Arista se encuentra cerca de universidades, centros comerciales, hospitales y vialidades principales como el periférico y la carretera Mérida–Progreso.

Estatus:
Fecha de entrega diciembre 2025