#Sale 470ha on the roadside, Ojuelos de Jalisco#Venta 470ha a pie de Carretera, Ojuelos de Jalisco

Land located in "Las Amarillas" or also known as "Las Jaras", in Ojuelos de Jalisco. With a surface area of 470-72-40 hectares, minus 02-05-62 hectares that were segregated by the Federal Government due to the crossing of the Lagos de Morenos - San Luis Potosí highway, having a front of 408 meters and a front of 353 meters to the Free Road of Lagos de Moreno - San Luis Potosí.

The Buena Suerte Ranch is located 15 minutes by highway and 25 minutes by free road from Lagos de Moreno.

The land is sold as a whole or in parts.

The land use is approximately 32% Natural Pasture, 39% for agricultural, livestock, and forestry management, and 29% as oak forest. The fronts with the highway and road can be utilized to set up a gas station and/or a convenience store. Additionally, quartz and marble can be found on the land.

The property has a house of approximately 500m2. It has potable water, a solar heater, electric energy from accumulators, and a 1-hectare garden fenced with fruit trees and cacti. It also has a small house of 100m2.

It has electric wiring posts that run through the interior of the ranch, so access to this resource should not be a problem.

The land also has a well and 2 dams, where water collects between the hills and serves as a current to create counter-dams to have more water on the property. The ranch has a spring where water flows all year round and has 4 catchment basins, so the livestock never goes thirsty. There is progress on the drilling of a well for water extraction with 8-inch piping and the capacity for 3 more wells distributed throughout the land.
The perimeter fence of the land is made of stone with an approximate height of 1 meter and a thickness of 30 cm.
There is urban transport that stops in front of the property.

For more information and appointments, please contact us.Terreno ubicado en "Las Amarillas o también conocido como "Las Jaras", en Ojuelos de Jalisco. Con superficie de 470-72-40 hectáreas, menos 02-05-62 hectáreas que le fueron segregadas por el Gobierno Federal por el cruce de la autopista Lagos de Morenos - San Luis Potosí, contando con un frente de 408mts. y con un frente de 353mts. a la Carretera Libre de Lagos de Moreno - San Luis Potosí.
El Rancho Buena Suerte se encuentra a 15 min en autopista y a 25 min en carretera libre, de Lagos de Moreno.

El terreno se vende todo o en partes.

El uso de suelo es aprox. un 32% de Pastizal Natural, 39% para manejo agrícola, pecuario y forestal, y un 29% como bosque de encino. Se puede aprovechar los frentes con la autopista y carretera para poner una gasolinera y/o comercio de paso. Además se puede encontrar en el terreno cuarzo y mármol.

El predio tiene una casa habitación de 500m2 aprox. Cuenta con agua potable, calentador solar, energía eléctrica por acumuladores y un jardín de 1 hectárea cercado con árboles frutales y cactus. También cuenta con una casa pequeña de 100m2.

Cuenta con postes de cableado de energía eléctrica que pasa por interior del rancho, por lo que el acceso a dicho recurso no debería ser problema.

También el terreno cuenta con una Noria y 2 presas, entre los cerros se junta el agua y sirven como corriente para realizar contrapresas para tener más agua en el predio. El rancho cuenta con un manantial donde brota el agua durante todo el año y cuenta con 4 vasos de captación, por lo que el ganado nunca pasa sed. Cuenta con el avance de la perforación de un pozo para la extracción de agua con tubería de 8 pulgadas y la capacidad de 3 posos más distribuidos a lo largo del terreno.
La cerca perimetral del terreno es de piedra con una altura aproximada de 1mt. y un grosor de 30cm.
Hay transporte urbano que se detiene frente al predio.

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