SPECTACULAR HOUSE FOR SALE OR RENT IN BOSQUE REALESPECTACULAR CASA EN VENTA O RENTA EN BOSQUE REAL

🏡 House for Sale or Rent – Bosque Real

💰 Price:
Sale $23,500,000 MXN
Rent: $100,000 MXN

The rent price includes the cost of security charged by Bosque Real, which as of today is $3,772.29.

The tenant will be responsible for the services of water, electricity, gas, and maintenance of the swimming lane, which total approximately $6,000.00.

As a requirement: The contract must consider establishing an annual insurance policy.
One month of rent in advance and a security deposit.

📍 Prime location just 10 minutes from Interlomas and 15 from Santa Fe

Discover this spectacular contemporary design residence in one of the most exclusive and secure areas of the city: Bosque Real. Built 7 years ago, this property offers luxury, privacy, and comfort in every corner.

📐 General Features
• Land: 311 m²
• Construction: 592 m²
• 24/7 security with double security filter
• Internal transport with 4 connection points

🏠 Space Distribution

Ground Floor
• Entrance hall with study
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Fully equipped kitchen (dishwasher, oven, refrigerator)
• Large pantry
• Half bathroom for guests
• Terrace with access to the social area
• Service area with independent entrance
• Service room with full bathroom

Basement
• Laundry room (washer and dryer included)
• Gym area with full bathroom, steam room, and pressure shower
• Machine room and materials storage
• Additional storage with access from the garage
• Direct access to the pool area

Upper Floor
• TV room with terrace
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
• Second bedroom with dressing room and bathroom
• Master bedroom with large dressing room and suite bathroom, with access to the terrace.

⸻

🌿 Outdoor Social Area
• Terrace with bar for events
• Pool with salt system, gas boiler, and integrated jacuzzi
• Pool dimensions: 12.5 m long.
• Large patio and social area

⸻

🛠️ Equipment and Services
• Spanish marble flooring in main areas
• Marble in guest bathrooms
• 4 parking spaces (2 covered, 2 open)
• 13,000-liter cistern
• 1 water tank
• CCTV and security system
• Solar heater + LP gas
• Monthly services (water, electricity, maintenance): approximately $6,000.
• Average monthly gas: $1,000

⸻

💎 Key Advantages
• Strategic location near major commercial and business areas
• Stability, tranquility, and security in a natural environment
• Unique house, designed and built with attention to detail

⸻

📞 Contact us to schedule a visit and discover your next ideal home.🏡 Casa en Venta o Renta – Bosque Real

💰 Precio:
Venta $23,500,000 MXN
Renta: $100,000 MXN

En renta el precio incluye el costo de la seguridad cobrado por Bosque Real que al día de hoy tiene un costo de $3,772.29.

El inquilino se hará responsable de los servicios de agua, luz, gas y mantenimiento del carril de nado que suman un aproximado de $6,000.00

Como requisito: El contrato debe considerar constituir una póliza de seguros anual.
Un mes de renta por adelantado y un depósito en garantía.

📍 Ubicación privilegiada a solo 10 minutos de Interlomas y 15 de Santa Fe

Descubre esta espectacular residencia de diseño contemporáneo en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad: Bosque Real. Construida hace 7 años, esta propiedad ofrece lujo, privacidad y comodidad en cada rincón.

📐 Características Generales
• Terreno: 311 m²
• Construcción: 592 m²
• Vigilancia 24/7 con doble filtro de seguridad
• Transporte interno con 4 puntos de conexión

🏠 Distribución de Espacios

Planta Baja
• Recibidor con estudio
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral equipada (lavavajillas, horno, refrigerador)
• Amplia despensa
• Medio baño de visitas
• Terraza con acceso al área social
• Área de servicio con entrada independiente
• Cuarto de servicio con baño completo


Sótano
• Cuarto de lavado (lavadora y secadora incluidas)
• Área para gimnasio con baño completo, vapor y regadera de presión
• Cuarto de máquinas y bodega de materiales
• Bodega adicional con acceso desde el garaje
• Acceso directo al área de alberca

Planta Alta
• Sala de TV con terraza
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
• Segunda recámara con vestidor y baño
• Recámara principal con amplio vestidor y baño suite, con salida a la terraza.

⸻

🌿 Área Social Exterior
• Terraza con barra para eventos
• Alberca con sistema de sal, caldera de gas y jacuzzi integrado
• Dimensiones de la alberca: 12.5 m de largo.
• Patio amplio y zona de convivencia

⸻

🛠️ Equipamiento y Servicios
• Piso de mármol español en áreas principales
• Mármol en baños de visitas
• 4 lugares de estacionamiento (2 techados, 2 abiertos)
• Cisterna de 13,000 litros
• 1 tinaco
• CCTV y sistema de seguridad
• Calentador solar + gas LP
• Servicios mensuales (agua, luz, mantenimiento): $6,000 aprox.
• Gas mensual promedio: $1,000

⸻

💎 Ventajas Clave
• Ubicación estratégica cerca de las principales zonas comerciales y de negocios
• Estabilidad, tranquilidad y seguridad en un entorno natural
• Casa única, diseñada y construida con atención al detalle

⸻

📞 Contáctanos para agendar una visita y descubrir tu próxima casa ideal.