4 bedrooms + living room with bar + 1 half bathroom for guests + service room with full bathroom + laundry area + gym + swimming lane + roof garden + paddle courts + children's playroom + 3 parking spaces + 3 security filters 24/7

Extraordinary luxury apartment for sale in Lomas del Pedregal, within one of the most exclusive and secure developments in the south of the city, truly unique in its kind. Located just 5 minutes from Hospital Ángeles del Pedregal and 6 minutes from Plaza Artz, surrounded by services, commercial areas, and some of the best schools in the area, this property offers an exceptional combination of location, privacy, spaciousness, and sophistication. Developed on a single level and surrounded by private gardens, the apartment is located on the third floor of a boutique building with only 17 apartments, within an environment with 3 security filters, streets with gardens, natural gas entry, hidden wiring, and a high-level residential atmosphere.

The property has 567 m² of private area, distributed in 320 m² of living space, 205.33 m² of private gardens, 41.41 m² of terrace, in addition to 3 parking spaces and 2 storage rooms, offering a spacious experience that is hard to find in the area. Its spaces have been designed to provide comfort, functionality, and a natural connection with the outside, with a layout that prioritizes natural light, ventilation, and indoor-outdoor living.

It has 4 bedrooms, each with a bathroom, two of them with walk-in closets, in addition to an attractive open kitchen with breakfast bar, laundry area, and service room with integrated bathroom. The luxury finishes and warm atmosphere are complemented by details such as maple wood floors, planters with sprinkler irrigation, as well as high-level equipment that includes integrated sound, air conditioning, heating, and an automated irrigation system.

One of its great differentiators is its relationship with green areas: in addition to its three private gardens, the development has large common gardens and access to a spectacular park of approximately 6,000 m², with children's playgrounds, a water mirror with lilies and fish, creating a serene and family-friendly environment in the middle of the city. From the apartment, there is also a direct access door to the hallway that leads to the amenities tower, which adds great comfort and privacy.

The amenities have been designed to complement an exclusive and contemporary lifestyle, and include a party room, lounge area, swimming lane, pool, gym, barbecue area, children's playroom, reading room, game room, children's area, offices, and two meeting rooms, designed for both family life and work and social interaction.

This residence represents an exceptional opportunity for those seeking luxury finishes, modern architecture, generous spaces, and a privileged location in one of the most coveted addresses in the south of the city.4 recámaras + estancia con bar + 1 medio baño de visitas + cuarto de servicio con baño completo + área de lavado + gym + carril de nado + roof garden + canchas de padel + ludoteca + 3 lugares de estacionamiento + 3 filtros de seguridad 24/7

Extraordinario departamento de lujo en venta en Lomas del Pedregal, dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros del sur de la ciudad, verdaderamente único en su tipo. Ubicado a solo 5 minutos del Hospital Ángeles del Pedregal y 6 minutos de Plaza Artz, rodeado de servicios, áreas comerciales y algunos de los mejores colegios de la zona, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, privacidad, amplitud y sofisticación. Desarrollado en un solo nivel y rodeado de jardines privados, el departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio boutique de solo 17 departamentos, dentro de un entorno con 3 filtros de seguridad, calles con jardines, entrada de gas natural, cableado oculto y una atmósfera residencial de alto nivel.

La propiedad cuenta con 567 m² de área privativa, distribuidos en 320 m² habitables, 205.33 m² de jardines privados, 41.41 m² de terraza, además de 3 cajones de estacionamiento y 2 bodegas, ofreciendo una experiencia de amplitud difícil de encontrar en la zona. Sus espacios han sido concebidos para brindar confort, funcionalidad y una conexión natural con el exterior, con una distribución que privilegia la luz natural, la ventilación y la vida interior-exterior.

Cuenta con 4 recámaras, cada una con baño, dos de ellas con vestidor, además de una atractiva cocina abierta con barra desayunador, área de lavado y cuarto de servicio con baño integrado. Los acabados de lujo y el ambiente cálido se complementan con detalles como pisos de madera de maple, jardineras con riego por aspersión, así como equipamiento de alto nivel que incluye sonido integral, aire acondicionado, calefacción y sistema de riego automatizado.

Uno de sus grandes diferenciales es su relación con las áreas verdes: además de sus tres jardines privados, el desarrollo cuenta con amplios jardines comunes y acceso a un espectacular parque de aproximadamente 6,000 m², con juegos infantiles, espejo de agua con lirios y peces, creando un entorno sereno y familiar en medio de la ciudad. Desde el departamento se tiene además puerta de acceso directa al pasillo que conduce a la torre de amenidades, lo que aporta gran comodidad y privacidad.

Las amenidades han sido diseñadas para complementar un estilo de vida exclusivo y contemporáneo, e incluyen salón de fiestas, zona lounge, carril de nado, alberca, gimnasio, área de asador, ludoteca, salón de lectura, salón de juegos, área infantil, oficinas y dos salas de juntas, pensadas tanto para la vida familiar como para el trabajo y la convivencia social.

Esta residencia representa una oportunidad excepcional para quien busca acabados de lujo, arquitectura moderna, espacios generosos y una ubicación privilegiada en una de las direcciones más codiciadas del sur de la ciudad.