COMMERCIAL SPACE FOR SALE – EXCELLENT LOCATION AND GREAT POTENTIAL
A spacious commercial space is offered with a strategic location in Naucalpan de Juárez, within an area of high vehicular and pedestrian traffic, ideal for businesses seeking visibility, accessibility, and high commercial impact.
With an approximate area of 250 m², the property features an open design that allows for great flexibility to adapt the space to different commercial uses such as restaurant, bar, showroom, gym, clinic, among others.
Currently set up for restaurant use, the space is ready to operate or can be easily adapted according to the project's needs.
Distribution and features:
Spacious open area for service or exhibition
Installed service bar
Kitchen/preparation area
3 bathrooms (includes services for customers)
Storage area
Direct access from the main avenue
4 parking spaces
Excellent frontage and commercial visibility
Competitive advantages:
Location on an avenue with constant traffic
Area with high residential and commercial density
Proximity to schools, shops, and services
Versatile space with high profitability potential
Documentation in order
Sale price: $9,500,000 MXNLOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL
Se ofrece amplio local comercial con ubicación estratégica en Naucalpan de Juárez, dentro de una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y alto impacto comercial.
Con una superficie aproximada de 250 m², el inmueble cuenta con un diseño abierto que permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a distintos giros comerciales como restaurante, bar, showroom, gimnasio, clínica, entre otros.
Actualmente acondicionado para giro restaurantero, el local se encuentra listo para operar o adecuarse fácilmente según las necesidades del proyecto.
Distribución y características:
Amplio espacio abierto para área de atención o exhibición
Barra de servicio instalada
Área de cocina / preparación
3 baños (incluye servicios para clientes)
Área de bodega
Acceso directo desde avenida principal
4 cajones de estacionamiento
Excelente frente y visibilidad comercial
Ventajas competitivas:
Ubicación sobre avenida con flujo constante
Zona con alta densidad habitacional y comercial
Cercanía a escuelas, comercios y servicios
Espacio versátil con alto potencial de rentabilidad
Documentación en regla
Precio de venta: $9,500,000 MXN