🏭 Project Description
Located at a corner of Calzada de Tlalpan, this commercial warehouse in Torquemada offers immediate connectivity with strategic fast routes of the city, ideal for logistics operations, storage, or commercial use with residential land use with Commerce Z8. It has 618 m² of construction, 420 m² free of operational area, high-strength reinforced flooring, a two-slope roof in perfect condition with a maximum stacking height of 6 m to lamps and 9 m at the center, in addition to three-phase electrical installation, one water outlet, two cisterns, and three steel curtains for main access with an approximate height of 3.60 m. It has offices developed on two levels of 16 × 7 m each, with private offices, a full bathroom, and an additional half bathroom, as well as a third level with three additional spaces for archives or warehouses and a rear loft of 35 m². It includes independent bathrooms for men and women with three toilets each, a rear pedestrian entrance as an emergency exit, wiring for cameras, a gas tank on the roof, front water tanks, and 9 parking spaces, complementing a functional property with a facade of 16 m and operational conditions ready for immediate use, available for rent at $198,500 monthly.🏭 Descripción del proyecto
Ubicada a una esquina de Calzada de Tlalpan, esta bodega comercial en Torquemada ofrece conectividad inmediata con vías rápidas estratégicas de la ciudad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o uso comercial con uso de suelo Habitacional con Comercio Z8. Cuenta con 618 m² de construcción, 420 m² libres de área operativa, piso reforzado de alta resistencia, techo de lámina a dos aguas en perfecto estado con altura máxima de estiba de 6 m a lámparas y 9 m al centro, además de instalación eléctrica trifásica, una toma de agua, dos cisternas y tres cortinas de acero de acceso principal con altura aproximada de 3.60 m. Dispone de oficinas desarrolladas en dos niveles de 16 × 7 m cada uno, con privados, un baño completo y un medio baño adicional, así como un tercer nivel con tres espacios adicionales para archivo o bodegas y un tapanco posterior de 35 m². Integra baños independientes para hombres y mujeres con tres WC cada uno, entrada peatonal posterior como salida de emergencia, cableado para cámaras, tanque de gas en azotea, tinacos frontales y 9 lugares de estacionamiento, complementando una propiedad funcional con fachada de 16 m y condiciones operativas listas para uso inmediato, disponible en renta por $198,500 mensuales.