¡Excelente oportunidad! Nave Industrial en Calvillo

📍 Ubicación privilegiada: A solo 50 m de la avenida principal de acceso a Calvillo, con excelente conectividad y visibilidad.

📌 Superficie:
- Terreno: 1,400 m²
- Construcción: 1,400 m²
- Fondo: 52 m | Ancho: 22 m

💰 Precios:
- Venta: $16,000,000 MXN
- Renta: $90,000 MXN + IVA

🏭 Características destacadas:
✅ Acceso y seguridad: Portón corredizo de acero de 11 m, caseta de vigilancia y sistema de cámaras de seguridad.
✅ Áreas operativas:
- Oficina con cuarto de almacén y medio baño.
- Baños completos para hombres y mujeres.
- Departamento con cocineta y baño completo.
- Comedor operativo.
✅ Infraestructura industrial:
- Piso industrial de 15 cm de espesor y capacidad de 300 kg/cm².
- Techumbre piramidal (altura máxima 9 m) con lámina KR-18 y 10% de luz natural.
- Extracción de calor: 2 extractores atmosféricos + 2 extractores axiales.
✅ Logística y carga:
- 3 andenes de carga/descarga con rampa niveladora y topes.
- Báscula de 3 toneladas.
- Cama de refrigeración de 56 m².
✅ Servicios eficientes:
- Energía renovable: 22 paneles solares + 2 inversores de 5 kW (generación promedio: 1,210 kWh/mes).
- 2 hidroneumáticos (agua potable y pluvial).

📢 ¡Ideal para empresas manufactureras, logística, almacenamiento o distribución!

🔹 Excelente estado de conservación – lista para operar inmediatamente.

📩 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!

Inversión segura con alto flujo vehicular y tecnología sustentable. 🚛☀️