CASA EN VENTA MODELO BLANC

🏡✨ House for Sale in Residencial Caranday II – Betel Section (Mod. Blanc) ✨🏡
📍 Live in one of the most promising areas of Aguascalientes, in a modern, safe environment with high added value 📈
💰 Price: $3,392,000 Price subject to change without prior notice

📐 Technical Sheet
📏 Land: 160 m²
🏗️ Construction: 182 m²
🏠 Model: Blanc
🏡 2-level house + Roof Garden
🛏️ Bedrooms: 4
🚿 Bathrooms: 3
🚗 Garage: 2 cars

🧩 Distribution
🔽 Ground Floor:
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting
🍳 Integral kitchen
🛏️ 1 bedroom with full bathroom
🧺 Linen room
🌿 Backyard garden
🧺 Laundry area
🚶 Service hallway
🚗 Garage for 2 cars

🔼 Upper Floor:
🛏️ 3 bedrooms
🧥 Master bedroom with walk-in closet
🚿 2 full bathrooms
📺 TV room
🔝 Roof Garden:
🌅 Spacious Roof Garden with panoramic view
🍃 Ideal area for outdoor gatherings and socializing

🌟 Amenities of the Residential
⚽ Fast soccer field
🐾 Pet Park
🏋️ Outdoor exercise area
🏃‍♂️ Jogging track
🏠 Clubhouse
🛝 Children's playground
🏊 Swimming pool
🎾 Paddle court
🌱 Technology and Sustainability
💡 Smart home for greater comfort and control
♻️ EDGE certification with savings of up to 30% on water and energy
🌍 Sustainable and efficient housing
📍 Prime location
🚗 15 minutes from the Center of Aguascalientes
🎓 10 minutes from UVM
🛍️ 5 minutes from Av. Siglo XXI (Third Ring), near shops and services

💡 Added value
✔️ Ideal for large families or with elderly adults 🏡
✔️ Perfect Roof Garden for gatherings 🌅
✔️ Excellent investment option in a high-value area 📈
✔️ Modern design, spaciousness, and functionality.🏡✨ Casa en Venta en Residencial Caranday II – Sección Betel (Mod. Blanc) ✨🏡
📍 Vive en una de las zonas con mayor proyección de Aguascalientes, en un entorno moderno, seguro y de alta plusvalía 📈
💰 Precio: $3,392,000 Precio sujeto a cambio sin previo aviso

📐 Ficha Técnica
📏 Terreno: 160 m²
🏗️ Construcción: 182 m²
🏠 Modelo: Blanc
🏡 Casa de 2 niveles + Roof Garden
🛏️ Recámaras: 4
🚿 Baños: 3
🚗 Cochera: 2 autos

🧩 Distribución
🔽 Planta Baja:
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍳 Cocina integral
🛏️ 1 recámara con baño completo
🧺 Cuarto de blancos
🌿 Jardín trasero
🧺 Área de lavado
🚶 Pasillo de servicio
🚗 Cochera para 2 autos

🔼 Planta Alta:
🛏️ 3 recámaras
🧥 Recámara principal con clóset vestidor
🚿 2 baños completos
📺 Sala de TV
🔝 Roof Garden:
🌅 Espacioso Roof Garden con vista panorámica
🍃 Área ideal para reuniones y convivencia al aire libre

🌟 Amenidades del Residencial
⚽ Cancha de fútbol rápido
🐾 Pet Park
🏋️ Área de ejercicio al aire libre
🏃‍♂️ Trotapista
🏠 Casa Club
🛝 Juegos infantiles
🏊 Alberca
🎾 Cancha de pádel
🌱 Tecnología y Sustentabilidad
💡 Casa inteligente para mayor confort y control
♻️ Certificación EDGE con ahorro de hasta 30% en agua y energía
🌍 Vivienda sustentable y eficiente
📍 Ubicación privilegiada
🚗 A 15 minutos del Centro de Aguascalientes
🎓 A 10 minutos de la UVM
🛍️ A 5 minutos de Av. Siglo XXI (Tercer Anillo), cerca de comercios y servicios

💡 Valor agregado
✔️ Ideal para familias grandes o con adultos mayores 🏡
✔️ Roof Garden perfecto para reuniones 🌅
✔️ Excelente opción de inversión en zona de alta plusvalía 📈
✔️ Diseño moderno, amplitud y funcionalidad