If you are looking for presence, location, and space ready to operate, this office is one of the few opportunities available in the area.

📐 Area: 783 m²
💰 Rent: $21 USD per m²
➡️ Total: $16,443 USD monthly

🧾 Maintenance + A/C: $58 MXN per m²
➡️ Total: $45,414 MXN

🚗 10 parking spaces

✨ What makes it stand out:
• 1st floor with easy access for clients and team
• Unique office on the floor (total privacy)
• 15 cubicles already distributed
• 2 meeting rooms ready to operate
• Spacious areas ideal for corporate, call center, or professional firm

📍 Strategic location in Agua Caliente, one of the areas with the highest flow and prestige in Tijuana.

⚡ Opportunities like this do not last on the market.
Schedule your tour today and secure this space before it is rented.

📲 Contact me for more information or immediate visit.Si buscas presencia, ubicación y espacio listo para operar, esta oficina es de las pocas oportunidades disponibles en la zona.

📐 Superficie: 783 m²
💰 Renta: $21 USD por m²
➡️ Total: $16,443 USD mensuales

🧾 Mantenimiento + A/C: $58 MXN por m²
➡️ Total: $45,414 MXN

🚗 10 estacionamientos

✨ Lo que la hace destacar:
• Piso 1 con acceso cómodo para clientes y equipo
• Oficina única en el piso (privacidad total)
• 15 cubículos ya distribuidos
• 2 salas de juntas listas para operar
• Espacios amplios ideales para corporativo, call center o firma profesional

📍 Ubicación estratégica en Agua Caliente, una de las zonas con mayor flujo y prestigio en Tijuana.

⚡ Oportunidades como esta no duran en el mercado.
Agenda tu recorrido hoy mismo y asegura este espacio antes de que se rente.

📲 Contáctame para más información o visita inmediata.