Discover an unparalleled investment opportunity in the heart of Tijuana's economic development. This impressive land of 149,044.143 m² (14.9 acres) offers an ideal strategic location for large-scale projects, combining accessibility, visibility, and growth potential.

Land Features:
- Area: 149,044.143 square meters.
- Location: Parcel 46, located at kilometer 36 of Blvd. 2000, 100 meters north of the roadway.
- Documentation: Property with proper documentation and up-to-date taxes.

Potential and Amenities:
The privileged location of this land on Blvd. 2000 makes it the perfect place for high-impact projects, such as:
- Residential Development: With the growing demand for housing in Tijuana, this land is ideal for building a large-scale subdivision.
- Industrial Park: Its proximity to main roads and the border allows for the development of industrial warehouses or a logistics park.
- Commercial Development: The high vehicle traffic on Blvd. 2000 offers the opportunity to build shopping centers, anchor stores, or mixed-use developments.

Sale Price:
The sale price is $35.00 USD per square meter.

This is a unique opportunity for visionary investors. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us.Descubre una oportunidad de inversión inigualable en el corazón del desarrollo económico de Tijuana. Este impresionante terreno de 149,044.143 m² (14.9 hectáreas) ofrece una ubicación estratégica ideal para proyectos de gran escala, combinando accesibilidad, visibilidad y potencial de crecimiento.

Características del Terreno:
- Superficie: 149,044.143 metros cuadrados.
- Ubicación: Parcela 46, ubicada en el kilómetro 36 del Blvd. 2000, a 100 metros al norte de la vialidad.
- Documentación: Propiedad con documentación en regla y al corriente de impuestos.

Potencial y Amenidades:
La ubicación privilegiada de este terreno en el Blvd. 2000 lo convierte en el lugar perfecto para proyectos de gran impacto, como:
- Desarrollo Residencial: Con la creciente demanda de vivienda en Tijuana, este terreno es ideal para construir un fraccionamiento de gran magnitud.
- Parque Industrial: Su cercanía a vías principales y la frontera permite el desarrollo de naves industriales o un parque logístico.
- Desarrollo Comercial: La alta afluencia vehicular del Blvd. 2000 ofrece la oportunidad de construir centros comerciales, tiendas ancla, o desarrollos de uso mixto.

Precio de Venta:
El precio de venta es de $35.00 USD por metro cuadrado.

Esta es una oportunidad única para inversionistas visionarios. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.