COMMERCIAL BUILDING FOR SALE IN VENUSTIANO CARRANZA MIXED USEEDIFICIO COMERCIAL EN VENTA EN VENUSTIANO CARRANZA USO MIXTO

🔥 BUILDING FOR SALE – VENUSTIANO CARRANZA 🔥

💰 $19,900,000 MXN | HIGH BUSINESS POTENTIAL

🚨 OPPORTUNITY FOR INVESTORS – READY TO BE EXPLOITED OR RECONVERTED 🚨

Located in La Merced, within the Venustiano Carranza borough, an area with constant flow, commercial activity, and real demand for accommodation and rental.

📍 KEY LOCATION
✔️ Steps from Candelaria Metro
✔️ In the heart of Downtown Mexico City
✔️ Surrounded by commerce, transport, and services
✔️ Immediate connectivity to main roads

📐 HARD DATA (WHAT MATTERS)
🔥 Construction: 1,058 m²
🔥 Levels: 5
🔥 36 rooms
🔥 20 parking spaces
🔥 Mixed-use zoning
🔥 Reception area + common spaces

💎 BUSINESS POTENTIAL
✔️ Operation as a hotel / hostel
✔️ Conversion to Airbnb-type rentals or collective housing
✔️ Commercial or mixed-use project
✔️ High demand due to strategic location

⚠️ KEY DETAIL
🔧 Property to remodel → ideal for increasing value and ROI

📄 Documentation ready

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CERTIFIED PROFESSIONALS AMIB AND AMPi
MEMBERS OF GIZP-GROUP REAL ESTATE OF THE WEST ZONE OF CDMX 19 YEARS BACKING US!🔥 EDIFICIO EN VENTA – VENUSTIANO CARRANZA 🔥

💰 $19,900,000 MXN | ALTO POTENCIAL DE NEGOCIO

🚨 OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS – LISTO PARA EXPLOTARSE O RECONVERTIRSE 🚨

Ubicado en La Merced, dentro de la alcaldía Venustiano Carranza, una zona con flujo constante, actividad comercial y demanda real de hospedaje y renta.

📍 UBICACIÓN CLAVE
✔️ A pasos de Metro Candelaria
✔️ En plena Zona Centro de Ciudad de México
✔️ Rodeado de comercio, transporte y servicios
✔️ Conectividad inmediata a principales vialidades

📐 DATOS DUROS (LO QUE IMPORTA)
🔥 Construcción: 1,058 m²
🔥 Niveles: 5
🔥 36 habitaciones
🔥 20 lugares de estacionamiento
🔥 Uso de suelo mixto
🔥 Área de recepción + espacios comunes

💎 POTENCIAL DE NEGOCIO
✔️ Operación como hotel / hostal
✔️ Reconversión a rentas tipo Airbnb o vivienda colectiva
✔️ Proyecto comercial o mixto
✔️ Alta demanda por ubicación estratégica

⚠️ DETALLE CLAVE
🔧 Inmueble para remodelar → ideal para incrementar valor y ROI

📄 Documentación lista

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PROFESIONALES CERTIFICADOS AMIB Y AMPi
MIEMBROS GIZP-GRUPO INMOBILIARIO DE LA ZONA PONIENTE DE LA CDMX ¡19 AÑOS NOS RESPALDAN!