SPECTACULAR residence in Pre-Sale with beautiful views of the golf course
Sierra Alta 10th sector
Construction: 1,240 m2 (1,073.05m2 + 166.78 m2 of uncovered terrace)
Land 741.488 m2
Garden/Terrace of 332 m2
PRE-Sale, delivery in 2 months
4 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
+ option for a 5th bedroom (spacious) on the ground floor or cinema room with full bathroom and closet
+ service room for 2 beds, with full bathroom, WALK-IN CLOSET and independent access.
Men Cave (game room)
Garage for 4 cars
Full bathrooms: 9 + service bathroom
Half bathrooms: 1
Rooftop with large game room, bathroom, bar and spectacular views.

Includes:
Pool in garden with Venetian, pump and filter.
Bathtub with hydromassage and waterfall.
Cistern of 8,000 liters.
Solar panels (12 of 540 W each)
High-efficiency sectioned Fan & Coil Inverter air conditioning.
Kitchen with island and quartz countertop, walk-in pantry with wooden shelves.
Closet systems for dressing rooms.
2 barbecue bars, granite countertop, sink and mixer. (1 on rooftop and 1 on covered terrace)
Preparation for elevator.
Walls with thermal insulation
Double glazing in facade windows.
Marble flooring in common areas.
Large format porcelain flooring in bedrooms, bathrooms, dressing rooms and exteriors.
Shelves in linen closet

On Lower Level:
Men Cave (game room): bar area with space for bar and counter, area for poker table, area for TV room and full bathroom.
Garage for 4 cars
Storage room
Machine room
Area for front garden
Elevator shaft
Service room for 2 beds with full bathroom and closet
Maid's room with full bathroom

On Ground Floor
Front balcony with views of the golf course
Pool
Entrance hall and bar with double height
Living room with double height
Triple height in stair area
Dining room with access to uncovered balcony.
Guest bathroom
Kitchen with island, walk-in pantry, breakfast area and large family room
Laundry room
Cinema room or option for spacious bedroom on ground floor with full bathroom.
Covered terrace, bar with granite countertop, sink and preparation for barbecue.
Full exterior bathroom for pool and garden area
Elevator shaft
Garden
Machine room (pool) and storage room.

On Upper Floor
Master bedroom with:
- Covered balcony with view of the golf course
- Space for sitting area
- Spacious full bathroom with hydromassage tub, double sink (his/hers)
- Spacious walk-in closet of 2 levels.
TV room
Linen closet
Elevator shaft
3 secondary bedrooms with full bathroom, walk-in closet, 2 with balconies overlooking the mountains and the garden.

On Rooftop
Spectacular views of the golf course and the Sierra
Covered social area
Bar with granite countertop, sink and preparation for barbecue and refrigerator.
Game room with bar area
Uncovered social area
Full bathroom
Storage room
Elevator shaft
Also rooftop area for equipment and solar panels.

Not included:
Decorative ceilings
Appliances
Bathroom mirrors
Shower enclosures
Boiler or heat pump in pool
Gardening
Hydropneumatic from cistern (only includes preparations)
ElevatorESPECTACULAR residencia en Pre-Venta con preciosas vistas al campo de golf
Sierra Alta 10mo sector
Construcción: 1,240 m2 (1,073.05m2 + 166.78 m2 de terraza sin techar)
Terreno 741.488 m2
Jardín/Terraza de 332 m2
PRE-Venta, se entrega en 2 meses
4 recámaras con baño completo y vestidor walk-in
+ opción a 5ta recámara (amplia) en PB o cuarto de cine con baño completo y vestidor
+ cuarto de servicio para 2 camas, con baño completo, VESTIDOR y acceso independiente.
Men Cave (cuarto de juegos)
Cochera para 4 autos
Baños completos: 9 + baño de servicio
Medios baños: 1
Roof top con amplia sala de juegos, baño, barra y vistas espectaculares.

Incluye:
Alberca en jardín con veneciano, bomba y filtro.
Tina con hidromasaje y cascada.
Cisterna de 8,000 lts.
Paneles solares (12 de 540 W c/u)
Climatización Fan & Coil Inverter seccionado de alta eficiencia.
Cocina con isla y cubierta de cuarzo, alacena walk-in con repisas de madera.
Roperías de vestidores.
2 barras para asador, cubierta de granito, tarja ymezcladora.(1 en rooftop y 1 en terraza techada)
Preparación para elevador.
Muros con aislamiento térmico
Doble vidrio en ventanas de fachada.
Piso de mármol en áreas comunes.
Piso de porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
Repisas en closet de blancos

En Nivel Inferior:
Men Cave (cuarto de juegos): área de bar con espacio para barra y contrabarra, área para mesa de poker, área para sala de TV y baño completo.
Cochera para 4 autos
Bodega
Cuerto de máquinas
Área para jardín frontal
Cubo para elevador
Cuarto de servicio para 2 camas con baño completo y vestidor
Cuarto de mozo con baño completo

En PB
Balcón al frente con vistas al campo de golf
Alberca
Recibidor y bar con doble altura
Sala con doble altura
Triple altura en área de escaleras
Comedor con acceso a balcón sin techar.
Baño de visitas
Cocina con isla, alacena walk-in, antecomedor y amplio family room
Lavandería
Sala de cine u opción a amplia recámara en PB con baño completo.
Terraza techada, barra con cubierta de granito, tarja y preparación para asador.
Baño completo exterior para área de alberca y jardín
Cubo de elevador
Jardín
Cuarto de máquinas (alberca) y bodega.

En PA
Recámara principal con:
- Balcón techado con vista al campo de golf
- Espacio para salita
- Amplio baño completo con tina de hidromasaje, doble lavabo (el/ella)
- Espacioso vestidor walk-in de 2 niveles.
Estancia de TV
Closet de blancos
Cubo de elevador
3 recámaras secundarias con baño completo, vestidor walk-in, 2 con balcones con vista a la sierra y al jardín.

En Roof top
Vistas espectaculares al campo de golf y a la Sierra
Área social techada
Barra con cubierta de granito, tarja y preparación para asador y refrigerador.
Sala de juegos con área de bar
Área social sin techar
Baño completo
Bodega
Cubo de elevador
Además área en azotea para equipos y paneles solares.

No incluye:
Plafones decorativos
Electrodomésticos
Espejos de baños
Canceles de regaderas
Caldera o bomba de calor en alberca
Jardinería
Hidroneumático de cisterna (sólo incluye las preparaciones)
Elevador

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