INVESTMENT BUILDING FOR SALEEDIFICIO DE INVERSIÓN EN VENTA

There are properties with potential and there are properties that already produce results. This building belongs to the second category.

Located in one of the areas with the highest commercial activity, connectivity, and growth in the north of Mexico City, this property represents an exceptional opportunity for investors seeking immediate profitability, appreciation, and asset security.

Its greatest strength is undoubtedly that it currently has 18 apartments in excellent condition, all occupied and with valid lease contracts, allowing the new owner to receive income from the first day of purchase.

You will not have to invest time or resources in searching for tenants, remodeling spaces, or facing vacancy periods. Here you will find a consolidated real estate asset, functioning and generating verifiable cash flow.

What every investor seeks: 18 apartments, rented, valid contracts, excellent condition, immediate monthly income, stable occupancy.

It has residential land use with commercial space on the ground floor, which expands its utilization possibilities and further strengthens its value as an investment.

The property is located within one of the most consolidated and busiest commercial corridors in the north of Mexico City.

Its excellent connectivity allows for quick access to essential roadways such as Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios, and Avenida de los Insurgentes Norte, facilitating mobility to any point in the city.

Just a few minutes away is the iconic Basilica of Guadalupe, one of the most visited religious sanctuaries in the world, which generates a permanent economic activity and a significant demand for housing, commerce, and services.

Additionally, the proximity to the El Tepeyac National Park provides recreational spaces and green areas that increase the residential appeal of the area.

Opportunities like this are becoming increasingly difficult to find. A property with stable occupancy, valid income, excellent maintenance, and located in a strategic area represents exactly the type of asset that intelligent investors seek.

Call us to schedule an appointment. 55 2266 8020

Furniture shown in the photographs is not included.

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The price is plus expenses and deed taxes.Existen propiedades con potencial y existen propiedades que ya producen resultados. Este edificio pertenece a la segunda categoría.

Ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial, conectividad y crecimiento del norte de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, plusvalía y seguridad patrimonial.

Su mayor fortaleza es, sin duda, que actualmente cuenta con 18 departamentos en excelente estado de conservación, todos ocupados y con contratos de arrendamiento vigentes, permitiendo que el nuevo propietario reciba ingresos desde el primer día de la compra.

No tendrá que invertir tiempo ni recursos en buscar inquilinos, remodelar espacios o enfrentar periodos de vacancia. Aquí encontrará un activo inmobiliario consolidado, funcionando y generando flujo de efectivo comprobable.

Lo que todo inversionista busca: 18 departamentos, arrendados, Contratos vigentes, Excelente estado de conservación, Ingresos mensuales inmediatos, Ocupación estable.

Cuenta con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento y fortalece aún más su valor como inversión.

La propiedad se encuentra dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados y de mayor afluencia del norte de la Ciudad de México.

Su excelente conectividad permite un acceso rápido a vialidades fundamentales como Calzada de Guadalupe, Ferrocarril Hidalgo, Circuito Interior, Calzada de los Misterios e Avenida de los Insurgentes Norte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

A tan solo unos minutos se encuentra la emblemática Basílica de Guadalupe, uno de los santuarios religiosos más visitados del mundo, que genera una actividad económica permanente y una importante demanda de vivienda, comercio y servicios.

Asimismo, la cercanía al Parque Nacional El Tepeyac aporta espacios recreativos y áreas verdes que incrementan el atractivo residencial de la zona.

Las oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar. Un inmueble con ocupación estable, ingresos vigentes, excelente conservación y ubicado en una zona estratégica representa exactamente el tipo de activo que buscan los inversionistas inteligentes.

Llámenos para agendar una cita. 55 2266 8020

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El precio es más gastos e impuestos de escrituración.