Commercial land for sale in Coyoacán, Miguel Ángel de QuevedoTerreno comercial en venta en Coyoacán, Miguel Ángel de Quevedo

🏗️ LAND FOR SALE ON MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO, COYOACÁN CENTRO

📍 Across from Centro Cultural Veracruzano. A location for developing housing, retail, or office space, in an area with services, shops, and cultural offerings.

✨ Any project would have a prominent frontage of 34.26 continuous meters along the avenue. Wide exposure and different possibilities for designing entrances, facades, and retail spaces.

📐 FEATURES
✅ Area: 462 m².
✅ Regular-shaped lot.
✅ Street frontage: 34.26 m without interruptions.
✅ Zoning: multifamily housing, retail, and offices.
✅ Maximum occupancy per floor: 348.75 m².
✅ Maximum height: 9 m, approximately 3 levels, depending on the project.

🏘️ HOUSING: develop a project that takes advantage of the location in Coyoacán, proximity to services, and the scarcity of new housing.
🛍️ RETAIL: make the most of the wide frontage on Miguel Ángel de Quevedo to give visibility to a shopping center or business.
🏢 OFFICES: plan spaces on a well-known avenue in the south of the city.

NOT LISTED AS A HERITAGE PROPERTY

📲 Schedule a visit and discover the space where your next development could begin.🏗️ TERRENO EN VENTA SOBRE MIGUEL ÁNGEL DE QUEVEDO, COYOACÁN CENTRO

📍 Frente al Centro Cultural Veracruzano. Una ubicación para desarrollar vivienda, comercio u oficinas, en una zona con servicios, comercios y oferta cultural.

✨ Cualquier proyecto tendría un frente destacable de 34.26 metros continuos sobre la avenida. Amplia exposición y distintas posibilidades para diseñar accesos, fachadas y espacios comerciales.

📐 CARACTERÍSTICAS
✅ Superficie: 462 m².
✅ Terreno regular.
✅ Frente a la calle: 34.26 m sin interrupciones.
✅ Uso de suelo: vivienda plurifamiliar, comercial y oficinas.
✅ Ocupación máxima por planta: 348.75 m².
✅ Altura máxima: 9 m, aproximadamente 3 niveles, según el proyecto.

🏘️ VIVIENDA: desarrolla un proyecto que aproveche la ubicación en Coyoacán, la cercanía a servicios y la escasez de vivienda nueva.
🛍️ COMERCIO: aprovecha el amplio frente sobre Miguel Ángel de Quevedo para dar visibilidad a un centro comercial o negocio.
🏢 OFICINAS: proyecta espacios sobre una avenida reconocida del sur de la ciudad.

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