BEAUTIFUL HOUSE READY TO MOVE IN AT PARQUE NATURAHERMOSA CASA LISTA PARA MUDARSE EN PARQUE NATURA

Parque Natura is choosing a lifestyle where tranquility and well-being are enjoyed every day.

Located in Cholul, this development offers an ideal combination: proximity to universities, hospitals, and shopping centers, without giving up a natural, safe, and perfectly planned environment. Its controlled access, wide streets, and abundant green areas provide a peaceful atmosphere that is felt from the entrance.

With 282 residential lots, Parque Natura stands out for its comprehensive design and family-friendly environment. Harmonious coexistence, security, and care for its spaces make this private community a stable, orderly one with an increasing value year after year.

Living in a 4-bedroom house within Parque Natura means enjoying spaciousness, functionality, and privacy. Each space is designed to accompany family life: open social areas, comfortable rooms, and corners that invite rest. Here, every day is lived with comfort and balance.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR

• Garage for 4 vehicles (2 covered)
• Entrance hall
• Living and dining room combined
• Half bathroom for guests
• Spacious kitchen equipped with an island
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Outdoor drying area
• Storage room in the hallway
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Covered terrace
• Pool of 3 × 6 m

UPPER FLOOR

• Master bedroom with full bathroom, large walk-in closet, and separate shower/WC area
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Family Room
• Balcony with view to the back area

FEATURES

• Pool with chukum finish, Venetian, multicolor LED lighting, filtration system, and stone wall with waterfall
• Interior finishes in plaster and exterior in three layers
• Wood-like or black aluminum carpentry line 3” with 6 mm glass
• Tempered glass screens in bathrooms
• Montecarlo 45 × 90 rectified floor or similar
• Stairs in Travertine Fiorito marble
• Terrace floors in Imperial Quartz Interceramic 60 × 60
• Bathrooms with Travertine Fiorito marble cladding
• Marble countertops in bathrooms and wooden furniture
• Kitchen with granite countertop, lower cabinets, and pantry in MDF or tzalam
• Rotoplas cistern 1,200 L, three-layer tanks 750 L, and biodigester 1,300 L
• Max-Drive pressurization system
• Franklin submersible pump 1/2 HP
• Automated irrigation system
• Hidden rainwater downspouts
• Front and back garden

MEASUREMENTS

• Land: 384 m² (12 × 32 m)
• Construction: 306.31 m²

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY

• Clubhouse
• Gym
• Semi-Olympic pool
• Wading pool
• Terrace
• Paddle court
• Tennis court
• Children's soccer field
• Event hall
• Kids Club
• 24/7 security

PAYMENT METHODS

• Reservation: $50,000 (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans.Parque Natura es elegir un estilo de vida donde la tranquilidad y el bienestar se disfrutan todos los días.

Ubicado en Cholul, este desarrollo ofrece una combinación ideal: cercanía a universidades, hospitales y centros comerciales, sin renunciar a un entorno natural, seguro y perfectamente planificado. Su acceso controlado, calles amplias y abundantes áreas verdes brindan un ambiente de paz que se siente desde la entrada.

Con 282 lotes residenciales, Parque Natura destaca por su diseño integral y su ambiente familiar. La convivencia armoniosa, la seguridad y el cuidado de sus espacios hacen de esta privada una comunidad estable, ordenada y con una plusvalía que sigue creciendo año con año.

Y vivir en una casa de 4 recámaras dentro de Parque Natura es disfrutar de amplitud, funcionalidad y privacidad. Cada espacio está pensado para acompañar la vida en familia: áreas sociales abiertas, habitaciones confortables y rincones que invitan al descanso. Aquí, cada día se vive con comodidad y equilibrio.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA

• Cochera para 4 vehículos (2 techados)
• Recibidor
• Sala y comedor corridos
• Medio baño de visitas
• Cocina amplia vestida con isla
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Área de tendido al aire libre
• Bodega en pasillo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Terraza techada
• Alberca de 3 × 6 m

PLANTA ALTA

• Recámara principal con baño completo, amplio clóset vestidor y área de ducha/WC independientes
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family Room
• Balcón con vista al área posterior

EQUIPAMIENTO DESTACADO

• Piscina con acabado chukum, veneciano, iluminación LED multicolor, sistema de filtrado y muro de piedra con cascada
• Acabados interiores en yeso y exteriores a tres capas
• Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” con cristal de 6 mm
• Canceles de cristal templado en baños
• Piso Montecarlo 45 × 90 rectificado o similar
• Escaleras en mármol Travertino Fiorito
• Pisos de terraza en Imperial Quartz Interceramic 60 × 60
• Baños con recubrimiento en mármol Travertino Fiorito
• Mesetas de mármol en baños y muebles de madera
• Cocina con meseta de granito, muebles inferiores y alacena en MDF o tzalam
• Cisterna Rotoplas 1,200 L, tinacos tricapa 750 L y biodigestor 1,300 L
• Sistema presurizador Max-Drive
• Bomba sumergible Franklin 1/2 HP
• Sistema de riego automatizado
• Bajantes pluviales ocultos
• Jardín frontal y posterior

MEDIDAS

• Terreno: 384 m² (12 × 32 m)
• Construcción: 306.31 m²

AMENIDADES DE LA PRIVADA

• Casa Club
• Gimnasio
• Alberca semiolímpica
• Chapoteadero
• Terraza
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cancha de futbol infantil
• Salón de eventos
• Kids Club
• Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO

• Apartado: $50,000 (válido por 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios