Strategic land in one of the areas with the highest growth and appreciation in Cumbres / Puerta de Hierro, Monterrey. Located minutes from H-E-B, shopping centers, and established residential developments, with excellent connectivity to main avenues. Its already established urban environment and open views make it an ideal opportunity for high-potential residential or commercial development.Terreno estratégico en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Cumbres / Puerta de Hierro, Monterrey. Ubicado a minutos de H-E-B, plazas comerciales y desarrollos residenciales consolidados, con excelente conectividad a avenidas principales. Su entorno urbano ya establecido y sus vistas abiertas lo convierten en una oportunidad ideal para desarrollo residencial o comercial de alto potencial.