Property with Mixed Residential Land Use | Density A | Privileged Location

Located just one block from Periférico Sur, 2 minutes from Hospital Ángeles del Pedregal and a few meters from the Artz Pedregal plaza, this property offers a unique opportunity for investors or developers looking for a strategic location and a highly versatile land use.

With density A and mixed residential land use, this property allows for various commercial and educational activities. For 12 years, it successfully operated as a preschool incorporated into the SEP, demonstrating its suitability for similar projects.

It is in excellent condition and is ideal for schools, clinics, offices, or educational centers. A unique opportunity in one of the areas with the highest appreciation in the city!Propiedad con Uso de Suelo Mixto Habitacional | Densidad A | Ubicación Privilegiada

Ubicada a tan solo una cuadra de Periférico Sur, a 2 minutos del Hospital Ángeles del Pedregal y a unos metros de la plaza Artz Pedregal, esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan una ubicación estratégica y un uso de suelo sumamente versátil.

Con densidad A y uso de suelo mixto habitacional, esta propiedad permite diversos giros comerciales y educativos. Durante 12 años funcionó exitosamente como preescolar incorporado a la SEP, lo que demuestra su idoneidad para proyectos similares.

Se encuentra en excelentes condiciones y es ideal para colegios, clínicas, oficinas o centros educativos. ¡Una oportunidad única en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad!