Located in the North area of Mérida, within a private community with amenities.

Imagine waking up every morning in a space that combines the comfort of your home and the serenity of the nature that surrounds you.

With 435.75 m² of construction on a 677.36 m² lot, this residence is designed for those who value spaciousness and natural light.

On the GROUND FLOOR:
-The master bedroom becomes your personal sanctuary, with a private bathroom and a walk-in closet that invite order and tranquility.
-The heart of the house is its large terrace under a beautiful wano palapa, a perfect space to share by its pool with a waterfall.
-Service room with its own bathroom, ideal for maintaining functionality and comfort in your daily life.
-Kitchen with cabinetry and granite countertop that also has direct access to the garage and the service room.
-Dining area with a view of the garden, terrace, and pool.
-Within the master room, there is a closed extension to be used as a gym.

On the UPPER FLOOR:
-2 secondary bedrooms offer privacy and comfort, ideal for family or guests.
-Each bedroom with its own full bathroom.
-The game room transforms into the perfect setting to spend time with family and friends, its large covered balcony is perfect for enjoying morning coffee while enjoying the nature surrounding the property.

EQUIPMENT
-Fans
-Blinds
-Cabinetry in the kitchen
-Cabinetry in closets
-Screens

IMMEDIATE DELIVERY

*Quarterly maintenance fee $4,216.57

Payment method: Own resources and bank credit
-Reservation $50,000.
-Down payment 30%

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Ubicada en la zona Norte de Mérida, dentro de una privada con amenidades.

Imagina despertar cada mañana en un espacio que combina el confort de tu hogar y la serenidad de la naturaleza que te rodea.

Con 435.75 m² de construcción sobre un terreno de 677.36 m², esta residencia está diseñada para quienes valoran la amplitud y la luz natural.

En la PLANTA BAJA:
-La recámara principal se convierte en tu santuario personal, con un baño privado y un clóset vestidor que invitan al orden y la tranquilidad.
-El corazón de la casa es su amplia terraza debajo de una hermosa palapa de wano, un espacio perfecto para compartir en su alberca con cascada.
-Cuarto de servicio con baño propio, ideal para mantener la funcionalidad y la comodidad en tu día a día.
-Cocina con carpintería y meseta de granito que además tiene un acceso directo a la cochera y al cuarto de servicio.
-Área de comedor con vista al jardín, terraza y piscina
-Dentro del cuarto principal se encuentra una extensión cerrada para ocupar como gimansio.

En la PLANTA ALTA:
-2 recámaras secundarias ofrecen privacidad y confort, ideales para la familia o invitados.
-Cada recámara con su propio baño completo
-El cuarto de juegos se transforma en el escenario perfecto para pasar tiempo con familia y amigos, su amplio balcón techado es perfecto para tomar el café de las mañanas disfrutando de la naturaleza que rodea la propiedad.

EQUIPAMIENTO
-Ventiladores
-Persianas
-Carpintería en cocina
-Carpintería en closets
-Mosquiteros

ENTREGA INMEDIATA

*Cuota de mantenimiento TRIMESTRAL $4,216.57

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario
-Apartado $50,000.
-Enganche 30%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.