SALE OF HOUSE IN CONKAL IN PRIVATEVENTA DE CASA DE CONKAL EN PRIVADA

House in a GATED COMMUNITY with MULTIPLE GREEN AREAS, featuring 2 BEDROOMS and 2.5 BATHROOMS, in CUMBRES NOVONORTE in the CONKAL area, NORTH OF MÉRIDA

HOUSE COMPRISES:

GROUND FLOOR:
-Uncovered parking for two cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for visitors
-Service hallway
-Laundry area

UPPER FLOOR:
-Main bedroom with closet area and private full bathroom
-Secondary bedroom with closet area
-Full bathroom

LOT: 225 m2 (9 m x 25 m)
CONSTRUCTION: 107 m2

FEATURES:
-Side service doors
-Covered service area
-3 mini-split air conditioners (one in the living room and one in each bedroom)
-Stationary tank
-Electric water heater
-Mirrors included in bathrooms
-Gas cooktop with 4 burners
-Range hood
-Fans
-Day/night blinds in living and dining rooms
-Blackout blinds in bedrooms

AMENITIES:
-Lap pool at the clubhouse
-Multi-purpose courts
-Padel court
-Pet park
-Central park
-Children's play area
-Entrance gate to the development and security booth at the condominium entrance
-Pets allowed

DELIVERY: immediate
MAINTENANCE: $1,700 MXN
RESERVATION DEPOSIT: $10,000 MXN
DOWN PAYMENT: 10%
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
-Own funds
-Bank financing

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price shown is determined based on variable amounts for notarial and credit-related costs; these amounts should be confirmed with the real estate agency or its consultants.
** Responsibility for and fulfillment of the warranty rests with the owner.
** Notary fees are an additional expense to the published price and depend on the notary chosen.
** The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are paid by the buyer.
** Taxes must be paid by each party as applicable.
** The render images are for illustrative purposes only (items shown are not included, except as specified under amenities or features), and the final product may have some modifications.
**Prices subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en PRIVADA con MÚLTIPLES ÁREAS VERDES de 2 RECÁMARAS y 2.5 BAÑOS, en CUMBRES NOVONORTE en la zona de CONKAL al NORTE DE MÉRIDA

CASA CONFORMADA POR:

PLANTA BAJA:
-Estacionamiento para dos autos sin techar
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visita
-Pasillo de servicio
-Área de lavado

PLANTA ALTA:
-Recámara pricinpal con área de closet y baño completo propio
-Recámara secundaria con área de closet
-Baño completo

TERRENO: 225 m2 (9 m x 25 m)
CONSTRUCCIÓN: 107 m2

EQUIPAMIENTO:
-Puertas de servicio laterales
-Área de servicio techado
-3 climas mini split (uno en sala y uno en cada recámara)
-Tanque estacionario
-Calentador eléctrico
-Espejos incluidos en baños
-Parrilla de gas con 4 quemadores
-Campana
-Ventiladores
-Persiana sistema día/noche en sala y comedor
-Persiana black out en recámaras

AMENIDADES:
-Carril de nado en casa club
-Canchas de usos múltiples
-Cancha de pádel
-Pet park
-Parque central
-Área de juegos para niños
-Pórtico de acceso al proyecto y caseta de seguridad al subconominio
-Mascotas permitidas

ENTREGA: inmediata
MANTENIMIENTO: $1,700 MXN
APARTADO: $10,000 MXN
ENGANCHE: 10%
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Crédito bancario

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.