HOUSE PRE-SALE IN CONKAL PRIVATEPREVENTA DE CASA EN PRIVADA DE CONKAL

Private located to the north of Mérida. The area is constantly growing and gaining value, in addition to the proximity it offers to the city for access to various services and entertainment.
In a residential private area with 82 lots.

LAND OF 10 X 34 (340M2)
228 M2 OF CONSTRUCTION

GROUND FLOOR
Double height living room
Dining room
Spacious separate kitchen with granite island with bar
Covered outdoor terrace
Large covered laundry room
Covered garage for two cars
3x5 pool with lighting and chukum finish
1/2 bathroom for guests
Bedroom with bathroom and closet

UPPER FLOOR
1 master bedroom with large walk-in closet and bathroom
1 bedroom with closet and bathroom

FINISHING CHARACTERISTICS
-60 X 60 CERAMIC TILES
-PLASTER TYPE PASTE ON WALLS
-HOUSE HEIGHT 2.90 METERS
-CREAM MARBLE COUNTERTOPS IN BATHROOMS
-MONOMANDOS, CASTEL FAUCETS.
-PREPARATION FOR SOLAR PANELS
-SLIDING WINDOWS IN LIVING ROOM AND KITCHEN
-CARPENTRY IN KITCHEN WITH CEDAR FRAMES AND MAHOGANY STRIP ON CABINET DOORS

PRIVATE AMENITIES:
PICNIC AREA, CHILDREN'S PARK, PADDLE COURT, 7-A-SIDE FOOTBALL FIELD, MULTI-PURPOSE COURT, PET AREA, 24/7 SECURITY, ELECTRIFIED FENCE.

PAYMENT METHODS:
Own resources, bank credit, cofinavit
Down payment: 15%
Reservation: $20,000

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Privada ubicada al norte de Mérida. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía, además de la cercania que te otorga con la ciudad para tener acceso a diversos servicios y entretenimiento.
En una privada residencial con 82 lotes.

TERRENO DE 10 X 34 (340M2)
228 M2 DE CONSTRUCCION

PLANTA BAJA
Sala a doble altura
comedor
cocina separada amplia con isla de granito con barra
Terraza exterior techada
Lavadero amplio techado
Garage techado para dos autos
Piscina de 3x5 con iluminacion acabado chukum
1/2 de visitas
recamara con baño y closet

PLANTA ALTA
1 recamara principal con closet vestidor amplio y baño
1 recamara con closet y baño

CARACTERISTICAS DE ACABADOS
-PISOS CERAMICOS DE 60 X 60
-PASTA TIPO YESO EN MUROS
-ALTURA DE LA CASA 2.90 MTS
-MESETAS EN BAÑOS, MARMOL CREMA MARFIL
-LLAVES MONOMANDOS, CASTEL.
-PREPARACIÓN P/ PANELES SOLARES
-VENTANAS CORREDIZAS EN SALA Y COCINA
-CARPINTERIA EN COCINA EN MARCOS DE CEDRO Y LISTON DE CAOBILLA EN PUERTAS DE GABETAS

AMENIDADES DE PRIVADA:
AREA DE PIC NIC, PARQUE INFANTIL, CANCHA DE PADEL, CANCHA FUTBOL 7, CANCHA DE USOS MULTIPLES, AREA PARA MASCOTAS, VIGILANCIA 24/7, CERCA ELECTRIFICADA.

FORMAS DE PAGO:
Recurso propio, crédito bancario , cofinavit
Enganche: 15%
Apartado: $20,000

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.