Set of 40 spacious exclusive apartments, distributed in 2 towers of 5 levels. It is located in Temozón, north of the city of Mérida, an area with potential growth and significant appreciation. Easy access to the Progreso highway and the ring road. Close to preschools, primary schools, secondary schools, universities, hospitals, shopping centers, supermarkets, gyms, as well as sports and recreational parks.

DISTRIBUTION:
Living room
Dining room
Kitchen with lower and upper cabinetry, granite countertop, electric grill, hood
Dining room
Living room
Master bedroom with closet and bathroom
Secondary bedroom with closet
Full bathroom to share
Laundry area
Balcony.

1 parking space.

AMENITIES:
Family room
Lounge
Gym
Pool
Lounge terrace
Play room
Children's play area
Grill area
Elevator per building, with emergency power
Security booth
Visitor parking.

EQUIPMENT AND FINISHES:
Granite countertop in kitchen and bathrooms
Smart switches in hallway and bedrooms
Digital lock
Electric water heater
Tempered glass in bathrooms with door
Dressed closets
Lower and upper cabinets in kitchen, lower cabinets in bathrooms
Induction electric grill, hood
Mirrors in bathrooms.

Maintenance fee $3,500 approximately
Reserve fund: $3,500

DELIVERY DECEMBER 2025 AND JANUARY 2026.

PAYMENT METHODS:
Reservation: $10,000 pesos
Down payment 10%
Own resources and bank loans are accepted.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en 2 torres de 5 niveles. Se ubica en Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico. Cercanía a escuelas de enseñanza preescolar, primaria, secundaria, universidades, hospitales, centros comerciales, supermercados, gimnasios, así como parques deportivos y recreativos.

DISTRIBUCIÓN:
Sala
Comedor
Cocina con carpintería inferior y superior, meseta de granito, parrilla eléctrica, campana
Comedor
Sala
Recámara principal con closet y baño
Recamara secundaria con closet
Baño completo para compartir
Área de lavado
Balcón.

1 cajón de estacionamiento.

AMENIDADES:
Family room
Salón lounge
Gym
Alberca
Terraza lounge
Play room
Área de juegos infantiles
Área de grill
Elevador por edificio, con planta de emergencia
Caseta de vigilancia
Estacionamiento para visitas.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Meseta de granito en cocina y en baños
Apagadores inteligentes en pasillo y recámaras
Cerradura digital
Calentador eléctrico
Cristal templado en baños con puerta
Closets vestidos
Gabinetes inferiores y superiores en cocina, gabinetes inferiores en baños
Parrilla eléctrica de inducción, campana
Espejos en baños.

Cuota de mantenimiento $3,500 aproximadamente
Fondo de reserva: $3,500

ENTREGA DICIEMBRE 2025 Y ENERO 2026.

FORMAS DE PAGO:
Apartado: $10,000 pesos
Enganche 10%
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.