The essence of luxury and exclusivity in the stunning Presidential Suite, a 150 m2 space that redefines the standard of extravagance. With breathtaking panoramic views and a meticulous design that merges elegance and comfort, this suite represents the culmination of a sophisticated lifestyle.

FEATURES
-Luxury jacuzzi with 22 flushers
-Illumination throughout the penthouse + 1 million colors
-Automatic curtains throughout the penthouse
-Intelligent bathrooms and toilets
-Intelligent showers with different functions and colors
-Digital locks
-180-degree panoramic view of the entire city of Mérida from one of the highest points in the city
-1 main room of 50m2 and 1 second room/office of 10m2 with sofa bed
-2 full bathrooms
-Smart refrigerator with included iPad
-Smart SONOS sound system throughout the apartment
-5 smart air conditioners by Mitsubishi
-2 85-inch 4k televisions
-Adjustable king main bed with multi-function massage system
-Living and dining room with luxury furniture
-Central iPad for the smart management of the entire apartment: air conditioning, lighting, sound, lights, curtains.

Amenities
-Restaurant with room service
-Pool
-Two barbecue areas
-A huge terrace on the 19th floor
-Laundry
-Pet park
-Meeting room with a table for 10 people, spectacular for work or social meetings.
-Guest room for overnight guests
-Game room with television and billiard table

ACCESS TO CABO NORTE CLUB HOUSE
-Restaurant in the club house
-Event hall for 200 people
-Playroom
-Pool in the club house
-Soccer field
-Tennis court
-Paddle court
-Electric plant

Maintenance 9,000
Payment methods:
-Bank transfer in Mexican pesos and US dollars.
-Crypto payments accepted in BTC and USDT

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.La esencia de lujo y la exclusividad en la impresionante Suite Presidencial, un espacio de 150 m2 que redefine el estandar de extravagancia. Con vistas paronamicas que quitan el aliente y un diseño meticuloso que fusiona elegancia y confort, esta suite representa la culminación del estilo de vida sofisticado.

CARACTERISTICAS
-Jacuzzi de lujo cpm 22 flushers
-Iluminación en todo el ph + 1 millon de colores
-Cortinas automaticas en todo el ph
-Baño e inodoros inteligentes
-Regaderas inteligentes con diferentes funciones y colores
-Cerraduras digitales
-Vista paronamica en 180 grados de toda la ciudad de Mérida desde uno de los puntos más altos de la ciudad
-1 cuarto principal de 50m2 y 1 segundo cuarto/ oficina de 10m2 con sofa cama
-2 baños completos
-Refrigerador inteligente con ipad incluido
-Sistema de sonido SONOS inteligente en todo el departamento
-5 aires acondicionados inteligentes marca Mitsubishi
-2 televisores 4k 85 pulgadas
-Cama principal king ajustable y con sistema de masajes de varias funciones
-Sala y comedor con muebles de lujo
-ipad central para el manejo inteligente de todo el departamento: aires, iluminación, sonido, luces, cortinas.

Amenidades
-Restaurante con room service
-Alberca
-Dos areas asadores
-Una enorme terraza en piso 19
-Lavanderia
-Pet park
-Sala con mesa para 10 personas, espectacular para reuniones de trabajo o sociales.
-Guest room para que invitados pasen la noche
-Game room con televisión y mesa de billar

ACCESO A LA CASA CLUB DE CABO NORTE
-Restaurante en casa club
-Salon para eventos de 200 personas
-Ludoteca
-Alberca en casa club
-Cancha de futbol
-Cancha de tennis
-Cancha de padel
-Planta electrica

Mantenimiento 9,000
Metodos de pago:
-Transferencia bancaria en pesos mexicanos y dolares americanos.
-Se aceptan pagos con criptos en BTC y USDT


En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.