Residential complex made up of houses, villas, and apartments, designed to offer a sober, elegant, and modern lifestyle, surrounded by nature and first-class urban access.
The residential area has a clubhouse equipped with more than 20 amenities, ideal for the whole family.
In addition, its excellent location in Xcanatún easily connects you with services, restaurants, entertainment centers, shopping plazas, offices, gas stations, and much more. Ideal for those seeking security, appreciation, and quality of life in one of the fastest-growing areas north of Mérida with connectivity to the Country Zone. With modern architecture and avant-garde design.

GROUND FLOOR:
• Parking for 4 cars
• Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, and equipped with oven, grill, and hood
• Pantry
• Storage room
• Living room
• Dining room
• Wine cellar
• 1/2 guest bathroom
• 1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
• Pool (6.90 X 5.10 m)
• Terrace next to the pool with bar and full bathroom
• Garden with irrigation system

UPPER FLOOR:
• Family room
• Study area
• Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
• Secondary bedroom 1 with private bathroom and walk-in closet and terrace
• Secondary bedroom 2 with private bathroom and walk-in closet
• 2 service bedrooms with full bathroom each
• Laundry area
• Drying area

INCLUDES:
• Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen
• Slow-close drawers and cabinets
• Oven
• Grill
• Hood
• Quartz countertops
• Bar with cabinetry on terrace
• Cabinet under sink in bathrooms
• Tempered glass fixed in bathrooms
• Walk-in closet cabinetry in bedrooms, master bedroom with LED strip
• TV cabinet
• White closets
• Desk in study
• Tzalám doors
• Pool pump
• Garden with irrigation system

AMENITIES:
• Green areas
• 2 Paddle courts
• Gym
• Swimming channel
• Children's pool
• Adult pool
• Snack bar
• Sun loungers
• Grills
• Terrace bar
• Poker room
• Youth room
• Kids club
• Coworking
• Event room
• Children's playground
• Foosball court
• Visitor parking

Reservation: 25,000
Down payment: 10% upon signing of promise.
PAYMENT METHOD: BANKING AND OWN RESOURCES
*IMMEDIATE DELIVERY*

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and fulfillment of the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Complejo residencial integrado por casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida sobrio, elegante y moderno, rodeado de naturaleza y accesos urbanos de primera.
El residencial cuenta con una casa club equipada con más de 20 amenidades, ideales para toda la familia.
Además, su excelente ubicación en Xcanatún te conecta fácilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas, gasolineras y
mucho más. Ideal para quienes buscan seguridad, plusvalía y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida y con conectividad a la Zona
Country. Con arquitectura moderna y diseño vanguardista

PLANTA BAJA:
• Estacionamiento para 4 coches
• Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
• Alacena
• Bodega
• Sala
• Comedor
• Cava
• 1/2 baño visitas
• 1 recámara secundaria con baño privado y walk-in closet
• Alberca (6.90 X 5.10 m)
• Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
• Jardín con sistema de riego

PLANTA ALTA:
• Family room
• Área de estudio
• Recámara principal con walk-in closet e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
• Recámara secundaria 1 con baño privado y walk-in closet y con terraza
• Recámara secundaria 2 con baño privado y walk-in closet
• 2 recámaras de servicio con baño completo c/u
• Área de lavado
• Área de tendido

INCLUYE:
• Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
• Gavetas y cajones de cierre lento
• Horno
• Parrilla
• Campana
• Mesetas de cuarzo
• Barra con carpintería en terraza
• Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
• Fijo de cristal templado en baños
•Walk - in closet de carpintería en recámaras, recámara principal con tira led
• Mueble de TV
• Closet Blancos
• Escritorio en estudio
• Puertas de Tzalám
• Bomba para piscina
• Jardín con sistema de riego

AMENIDADES:
• Áreas verdes
• 2 Canchas de pádel
• Gimnasio
• Canal de nado
• Piscina infantil
• Piscina adultos
• Snack bar
• Asoleaderos
• Asadores
• Terraza bar
• Salón de poker
• Salón juvenil
• Kids club
• Coworking
• Salón de eventos
• Juegos infantiles
• Cancha de futbolito
• Estacionamiento de visitas

Apartado: 25,000
Enganche: 10% en firma de promesa.
FORMA DE PAGO: BANCARIO Y RECURSO PROPIO
*ENTREGA INMEDIATA*

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.