House located on the corner, behind the Marista university and minutes from the ring road by car. Close to universities, shopping centers, and Faro del Mayab hospital.

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐓𝐈𝐎𝐍:
𝐁𝐚𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭:
• Covered garage with electric gate for 2 cars.
• Living - dining room
• Kitchen with fully dressed granite countertop and floor-to-ceiling pantry.
• Bedroom with full bathroom and closet
• Service room with full bathroom.
• Half bathroom for guests
• Covered terrace
• Garden and pool with lighting and waterfall.

𝐒𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝 𝐟𝐥𝐨𝐨𝐫:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
• Secondary bedroom with full bathroom and closet.
• TV room with balcony.

𝐃𝐈𝐌𝐄𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍𝐒:
240 m² of construction
300 m² of land (10m front and 30m back)

𝐀𝐃𝐃𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐒:
- Alarm
- 5 Air conditioners
- Decorative lamps
- Irrigation system
- Stationary tank
- Curtains and screens
- Electrified fence
- Electric gate
- Well

𝐋𝐈𝐁𝐄𝐑 𝐃𝐄 𝐆𝐑𝐀𝐕𝐀𝐌𝐄𝐍
𝐋𝐈𝐒𝐓𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐆𝐀𝐑

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍: Own resources and bank credit
- Reservation $50,000
- Down payment of 10%
- Balance upon signing of the deed.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa ubicada en la esquina, atrás de la universidad Marista y a minutos del periférico en auto. Cercana a universidades, centros comerciales y hospital Faro del Mayab.

𝐃𝐈𝐒𝐓𝐑𝐈𝐁𝐔𝐂𝐈𝐎́𝐍:
𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐣𝐚:
• Cochera techada con portón eléctrico para 2 automóviles.
• Sala - comedor
• Cocina con meseta de granito completamente vestida y alacena de piso a techo.
• Recámara con baño completo y clóset
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Medio baño de visitas
• Terraza techada
• Jardín y alberca con iluminación y cascada.

𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐚:
• Recamara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.
• Recámara secundaria con baño completo y clóset.
• Sala de TV con balcón.

𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒:
240 m² de construcción
300 m² de terreno (10m frente y 30m fondo)

𝐀𝐃𝐈𝐂𝐈𝐎𝐍𝐀𝐋𝐄𝐒:
- Alarma
- 5 Aires acondicionados
- Lámparas decorativas
- Sistema de riego
- Tanque estacionario
- Cortinas y mosquiteros
- Cerca electrificada
- Tanque estacionario
- Portón eléctrico
- Pozo

𝐋𝐈𝐁𝐑𝐄 𝐃𝐄 𝐆𝐑𝐀𝐕𝐀𝐌𝐄𝐍
𝐋𝐈𝐒𝐓𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐀 𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄𝐆𝐀𝐑

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍: Recurso propio y crédito bancario
-Apartado $50,000
-Enganche del 10%
-Saldo en firma de escritura.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.