House located in the Monterreal neighborhood, north of Mérida, an area with high added value and excellent connectivity with services, schools, and shopping centers.
The property is ready for deed, has spacious areas, good ventilation, and a functional layout for residential use or rental investment.
General characteristics:
Land: 250 m2
Construction: 283 m2
Status: Ready for deed
Residential use
Prices:
Sale: $6,100,000 MXN
Rent: $24,000 MXN
Distribution:
Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen
Service room with full bathroom
Half bathroom for guests
Upper floor:
Master bedroom with full bathroom and balcony
2 secondary bedrooms
1 shared full bathroom

Exteriors:
Covered terrace
Pool
Covered garage for 2 cars
Sale conditions
Reservation: 1% of the property value
Down payment: 20%
Balance: against deed
Payment methods: bank loans and own resources

Immediate delivery
Rental conditions
1 month of rent in advance
1 month of security deposit
1/2 month of notarized contract
Guarantor with property in Mérida or double deposit
Minimum contract: 12 months

Location and surroundings:
The Monterreal neighborhood is located north of Mérida, just a few minutes from Plaza Altabrisa, hospitals, schools, and main avenues.
Consolidated residential area with high housing demand and excellent services.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales.
La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta.
Características generales:
Terreno: 250 m2
Construcción: 283 m2
Estatus: Lista para escriturar
Uso habitacional
Precios:
Venta: $6,100,000 MXN
Renta: $24,000 MXN
Distribución:
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño de visitas
Planta alta:
Recámara principal con baño completo y balcón
2 recámaras secundarias
1 baño completo compartido

Exteriores:
Terraza techada
Alberca
Garaje techado para 2 autos
Condiciones de venta
Apartado: 1 % del valor del inmueble
Enganche: 20 %
Saldo: contra escritura
Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios

Entrega inmediata
Condiciones de renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
1⁄2 mes de contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Contrato mínimo: 12 meses

Ubicación y entorno:
La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales.
Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes servicios.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.