House located within a private area of 90 residential lots, with a recreational area and perimeter wall, security booth with controlled access 24 hours.

To the north of Mérida in an excellent area with increasing value every year due to the proximity of this area to hospitals, shopping centers, businesses, schools, universities, and closeness to the road that quickly connects to the beaches of Yucatán and tourist areas.

GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Kitchen with granite countertop
-Half bathroom for guests
-Covered laundry area
-Terrace
-Pool

UPPER FLOOR
-Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

•Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
•Down payment: 10% minimum.
•Accepted payment methods: Bank and Own Resources
•Maintenance fee: $1,800 monthly (may vary, adjusted at the time of signing)

Amenities of the private area:
-Controlled access port 24/7, perimeter wall, linear park and green areas, park with playgrounds, reading areas, spacious and comfortable pet park, paddle court, covered clubhouse, urbanized roadways.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with guarantees is the responsibility of the owner or developer
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing in the images are not included except for those specified in amenities) and the final product may have some modifications.Casa ubicada dentro de una privada de 90 lotes residenciales, con área de esparcimiento y barda perimetral, caseta de vigilancia con acceso controlado 24 horas.

Al Norte de Mérida en excelente zona con plusvalía que aumenta cada año debido a la cercanía de esta zona con hospitales, plazas, comercios, escuelas, universidades y cercanía a las carretera que rápidamente conecta con las playas de Yucatán y zonas turísticas.

PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Área de lavado techado
-Terraza
-Piscina

PLANTA ALTA
-Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
-Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo

•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 10% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
•Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales (puede variar, se ajusta al momento de la escritura)

Amenidades de la privada:
-Pórtico de acceso controlado 24/7, barda perimetral, parque lineal y áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura, pet park amplio y cómodo, cancha de padel, casa club techada vialidades urbanizadas.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantías es a cargo del propietario o desarrollador
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan en las imágenes a excepción de lo especificado en amenidades) y el producto final puede tener algunas modificaciones.